Арт. 448 Грађанског законика са коментарима

Јавна понуда може да се изведе на различите начине. Најчешћи варијације су аукције и тендере. Они могу бити отворен или затворен. Посебно њихово понашање откривено у уметности. . 448 Грађанског законика. Размислите детаље стопа.

преглед

Како је истакао чл. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 Грађанског законика, да учествују у отвореној аукцији / конкурса дозвољено било коју особу. По завршетку трговања ће бити дозвољено само специјално позвани глумце. Осим ако није другачије основана законом, обавештење о аукцији ће бити објављен од стране организатора најкасније месец дана пре датума. Обавештење према захтеву. 2 кашике. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 Грађанског законика, мора постојати подаци о мјесту, облик, предмет, време надметање, постојећи терети остварива вредности, редослед догађаја, правила регистрације учешћа, идентификацију победник и подаци о оригиналне цене имовине. Организатори конкурса / аукцији одредити услове уговора који ће бити потписан са победничком ентитета. Они су такође назначени у обавештењу.

Организатор

Осим ако није другачије предвиђено у обавештењу, или законом, предмет, објављено обавештење може да се повуче из надметања. Према н. 4 кашике. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 Грађанског законика, одлука у односу на аукцији ће бити објављени најкасније у року од 3 дана. пре истека рока. Обавештење о отказивању тендера биће објављени најкасније месец дана пре него што почне. Уколико организатор је прекршио одређено време, он је дужан да надокнади штету изазвану понуђачима. прави штета је враћен, без обзира на то где се у периоду након обавештења следи одбијање.

депозит

О наводи се у Сец. 5, чл. . 448 Грађанског законика. Као што је наведено од норме, понуђачи морају да депозит како износу иу року одређеном у обавештењу о тендеру / аукцији. Ако понуда није спроведена, сума се враћа из било ког разлога. С. 5, чл. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 Грађанског законика такође предвиђа да лице које је учествовало у аукцији / тендеру, али то није победио, такође добити депозит. Када се прави уговор са победником суме плаћа од њега рачунати у испуњавању обавеза из трансакције. Осим ако није другачије основана законом, добра вера организатора и учесника може да се обезбеди независне гаранције.

karakteristike документовање

Осим ако није другачије прописано законом, зависно од најповољнијег понуђача, а организатор мора да потпише протокол о њиховим резултатима на дан догађаја. Овај документ има моћ да уговор. Предмет одступа од његовог потписивања, мора да надокнади штету насталу у делу који прелази величину обезбеђења. У неким случајевима, закључак уговора је дозвољена само путем тендера. Ако према закону постоји таква ситуација, онда је одступање од организатора потписивања Протокола особу која победи на аукцији / такмичење се могу појавити са захтевом за присиле да закључи уговор на суду. Поред тога, предмет има право да поднесе захтев за накнаду штете проузроковане на њега.

додатно

Сходно х. 7, чл. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 Грађанског законика, ако је регистарски уговор дозвољено само на резултатима надметања, победник не може да уступи право и дужност да преведе обавеза које проистичу из таквог уговора. Услови споразума су извршила лица која победила на такмичењу / аукцију лично, осим ако није другачије фиксна законом. Садржај уговора када је његов дизајн дозвољено само на резултатима трговина, може бити модификована странака. Тхе подешавања не утичу на основне услове уговора, који је имао вредност у одређивању цена, као и у другим случајевима утврђеним законом.

Арт. 448 Грађанског законика са коментарима 2016

У првом пасусу правила која се разматра предвиђеним за поделу тендера и аукција за унутрашњу и спољашњу. Као основа за класификацију је ниво слободе учешћа. За отварање могу бити укључени у било трговања ентитета, као и да затвореног, односно, само специјално позван. У међувремену, размотрити нијансу. Могућност да учествује у било којој теми на отвореном аукцији / тендера не значи да закон не може поставити посебне захтеве или ограничења. Тако је, према члану 5. Савезног закона бројем 178, у таквим заната који купцима општинске / државне имовине може деловати као било организација и грађана, осим унитарне предузећа, установа и предузећа, уколико је њихов удео у граду Русије је више од 25%. Ова ограничења важе и за субјекте који могу да учествују у приватизацији Ауцтионс / такмичењима. У овом случају, ова ограничења не трансформише јавну аукцију у затвореном. Из овога следи да функција је наведено у првом делу чланка. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 Грађанског законика, мора се тумачити у смислу да је конкуренција / аукција могу бити укључени у било које лице које испуњава услове утврђене законом (ако је дефинисано).

обавештења правила

Општа процедура за обавештење о предстојећем аукције фиксира други пасус уметности. 448 Грађанског законика. Одредбе успостављене, између осталог, период у коме ће бити објављен. Обавештење се сматра важним и обавезујући правни акт у оквиру тендерске процедуре. То заробљени кључне параметре у наредном конкурсу / аукцији. Треба напоменути да је обавештење - то није јавна понуда. То је узроковано чињеницом да је уговор, који је направљен на резултатима трговина, не може бити са било који предмет, да повуче понуду. Потоњи, заузврат, је суштинска одлика понуде. С обзиром на чланак. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 Грађанског законика са стручним коментарима, морате обратити пажњу на чињеницу да су стручњаци погледу обавештење као чин који изражава вољу организатора да закључи споразум путем тендера / аукције. Ово одређује садржај обавештења.

минимални захтеви

Анализирајући Арт. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 Грађанског законика Руске Федерације са коментарима адвоката, следеће ставке треба да буду укључени у обавештењу: време, место, облик, предмет и ред надметања. Указује на почетне цијене мора бити присутан у најави аукције у којима је стање трошкова је значајна. ). Трајање уговора је укључен у обавештењу о тендеру / аукцији, предмет који служи само право на регистрацију уговора (чл. 447, 448 Грађанског законика). Ови захтеви се сматрају минимум за сва занимања. Организатор може навести на огласној друге информације, осим обавезно. Додатни захтеви за садржај акта се може причврстити у законодавству.

Облик обавештења

У посматраном норме немају никакву врсту обавештавања. У међувремену, вредност и природа обавештења указују на приоритет писаном облику. Дозвољена и вербално обавештење потенцијалних учесника. На пример, власник имовине који жели да прода скупље, може сама делује као организатор затвореног аукције. У том случају, он има право да на телефон да обавести свака особа је позвана да учествује на аукцији.

Одбијање догађаја

Његови услови и последице су фиксирани у трећем ставу овог члана под. Као опште правило предвиђа организатора јавне аукције / тендера објавио обавештење да напусти тај догађај. Обавештење или закон може бити осигурана, међутим, ограничења овог права. За приватне догађаје могућност неуспеха није обезбеђен директно, али индиректно подразумева. На то указује на одредбе става 3. регулаторних последице неуспеха да се спроведе такву аукцијски / тендер.

С. 7, чл. 448 Грађанског законика: коментари

У примени појединих ставки у разматрању норми врло често постоје потешкоће. Конкретно, ми говоримо о н. 7, чл. 448 Грађанског законика. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Искуство показује да нису сви апликанти правилно тумаче норме. У ставу забрањује случајеве у којима купац не купују робу, услуге или радове за општинске или државне потребе, као физичка лица или ентитет добија право у односу на јавно образовање у сопственом интересу. У таквим ситуацијама, понаша стр. 7, чл. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 Грађанског законика, у одсуству посебним прописом односа у посебним законима. Д. Забрана делује због значајног вредности повериоца појединца.

Судбина депозита

У четвртом пасусу сматра норме установљава обавезу да направи прелиминарни понуђачи (Сецурити) износ. Важно је напоменути да је питање депозита и касније судбина населили чланак, тако да нема потребе да се користе податке у вези са одредбама чл. 380 и 381 Законика. Вредност износа, реда и условима организатора одређује и наведено у обавештењу. Депозит ће бити враћен свим учесницима, ако догађај није дошло. Ако је одржана аукција / конкуренција, кауција се преноси назад на оне субјекте који нису освојиле.

важан фактор

С обзиром на питање које се односи на депозит, потребно је обратити пажњу на једну ограду. Према правилима норме ако предмет уговора, износ плаћен за њих као колатерал, да пребијају се на обавезе, ако постоји одговарајући услов у уговору. Међутим, ово правило има изузетак. Депозит ће бити враћен у победнику државног уговора за набавку робе за државне потребе. То је због чињенице да се уговор не обавезује снабдевача да плати другата било коју суму.

Последња фаза у аукцијској / такмичење

Он управља петом ставу овог члана под. Да бисмо разумели суштину одредаба неопходних за јасну разлику између две врсте заната, се разликују према њиховој предмета. У н. 5 смернице присутни. Конкретно, као субјекти понуде може бити закључивање уговора. Другим речима, у организацији аукцијске / директну конкуренцију за дизајн уговора. Сходно томе, резултат догађаја ће бити закључен уговор са успешним ентитета. Предмет трговања могу бити прихватљиви за регистрацију уговора. Одредбе првог става н. 5 односи у извесној мери у свим врстама Ауцтионс / такмичења. Пара. 2 се односи само на оне трговина које су предмет права у корист регистрације уговора. Укупна првог става вредности лежи у чињеници да је неопходност израде и потписивања протокола о резултатима догађаја, последице избегавања ове акције у виду губитка депозита и исплате двоструког њеног износа, као и накнаду штете примењиваће се на Ауцтионс / такмичења и да, као и друге врсте. Правило да је тај документ важећи уговор важи само за трговање, од којих је предмет делује као закључења уговора.

налази

Имајући у виду наведено, може се закључити следеће у смислу петом пасусу:

1. Предмет, који је добио понуду од било које врсте, а организатор мора да се пријави на дан извештаја догађаја о њеним резултатима.
2. Документ издата на основу трговања у којима је предмет деловао уговарање, износила по снази у уговору.
3. Потписан протокол о резултатима аукције / такмичењу одржаном на право заклучениа договора, сматра правни акт. Он фиксира резултате аукције и потврђује ауторитет победника.
4. Предмет, који је победио на аукцијску / тендер, у случају да потпише протокол губи им плаћа депозит, а организатор у истој ситуацији треба да се врати удвостручити износ у лице, као и да надокнади последње губитак због учешћа у догађају у вишку двоструком величине плаћања . Ова правила важе за трговину, чији је предмет, као закључења уговора, као и право на упис.

Тако, потреба да се јасно ограничавају и разуме специфичности одређеног типа аукцији / тендеру, како би се избегле негативне последице. За сваки тип трговања има своја правила у вези са учесницима доделуваве ових или других законских могућности. Поред тога, треба рећи о времену. Уговор о резултатима аукције / тендера, предмет који је право да потпише споразум који ће бити закључен најкасније 20 дана након догађаја и записника. Обавештење такође може да обезбеди за рока за акцију.

правни регрес

То може бити случај када свака од странака одбије да потпише уговор. Заинтересоване стране могу да поднесу захтев да примора уговор за дизајнирање суд. Поред тога, она може рачунати на накнаду за губитке изазване избјегавања уговорне стране потписивања уговора. Овде треба обратити пажњу на другу разлика трговине, предмет који је закључивање уговора и право да њене регистрације. У првом случају могућност жалбе са захтевом да се натера да потпише уговор у суду предвиђа да знак у извештају не може бити у другој ситуацији да присили друге стране. У Сец. 5, без објашњења, када је закључио је уговор. Чини се да је због чињенице да је потписани протокол има моћ да закључи уговор, исти ће се сматрати формализован у време чина сигурност.