Шпанска имовина: Куповина стана у Барселони

Спољна некретнина је одлична инвестиција за Русе. Многи грађани заинтересовани су за шпански, грчки и италијански станови за накнадни закуп. Али предивна Барселона и остали градови освајају туристе својим сликовитим местима и знаменитостима. Због тога многи људи остају у иностранству, купују куће и станове за стално настањење.

Стање шпанског тржишта некретнина инспирише оптимизам за потенцијалне купце. Најниже стопе раста цијена забиљежене су у локалним градовима прије око осам година. Али и сада не постоји некадашњи пораст вриједности кућа и станова. Руси покушавају пронаћи најопшту могућност у најкраћем року, али аналитичари су сигурни да у наредних пет година не можете журити. Кардиналне промјене у шпанској имовини нису очекиване. Становање ће постати атрактивније са становишта инвестирања. Према закону, након пет година живота у Шпанији, руски држављанин може стално настанити и још десет година затражити држављанство те земље.

Шпанска имовина може се условно поделити у урбано и одмаралиште. Ова друга ужива посебну популарност међу богатим странцима. Не може свако да приушти сеоску кућу или вилу у Марбељи или Балеарским острвима. Имовина у Барселони успешно комбинује развијену инфраструктуру са сликовитим местима и културним знаменитостима. Шпанска влада није против страних инвеститора. Напротив, Руси се увек поздрављају срдачно и нуде оптималне услове за куповину некретнина.

Приликом избора станова или куће у Барцелони, морате пажљиво размишљати о финансијској страни питања, узети у обзир додатне трошкове. Коначни трошкови увек укључују цену пореза на имовину, порез, нотар и регистрацију. На примјер, приликом куповине куће или стана за стотину хиљада еура мораће се платити додатних 12-15 хиљада еура. Још један проценат трошкова становања биће правне услуге. Ако странци планирају куповину некретнина на територији Барцелоне, мораћете отворити банковни рачун. Процес куповине може се подијелити у неколико фаза. Ово је избор стамбеног простора, отварање рачуна, потписивање прелиминарног и коначног споразума, регистрација непокретности.