Инвестирајте у земљи, Господа!

Са малом количином акумулираних средстава, многи Руси размишљају где да их инвестирају у циљу добијања највећу могућу зараду. Традиционалних извора такви депозити ће годишње доноси више од 12%. У прилогу станова у Москви и Московска област захтевају озбиљну почетни капитал. Да би се заиста зарадили на берзи, потребно је имати неко знање и искуство, иначе је вероватно "Бурн." Где су средства на располагању за улагање, ако они нису више од 500 хиљада. - 1 милиона рубаља ..? Нудимо да обрате пажњу на приградским земљу!

Инвестирајте у земљи! У овом тренутку, ово је можда најјефтинији начин да уложе релативно малим количинама са стварни утицај на кратак рок. Важно у том смислу да одаберете прави заплет.

Сада Москва тржиште представљала више од 500 викендица села у различитим фазама развоја. И нису сви од њих може бити поуздан извор инвестиција капитала. Само комбинација одређених фактора може постати гарант враћања и повећања инвестиција. Размотримо следећи пример.

Окренуо пажњу на северо-западно од Москве региона, Солнецхногорск округа, Истра резервоара воде. Ова област се сматра престижна, што је узроковано многим факторима: повољан ветар ружа, недостатак индустријских предузећа и, што је најважније, присуство великог воде - Истра Ресервоир. Земљиште у село, у непосредној близини вода је веома скупо, цена по сто квадратних метара почиње у $ 5.000 до $ 20.000 и више, цена кућа у селима на вода може да буде 1 милион. $ И горе. По овим ценама у просеку не много Руси можемо да приуштимо летњиковац у подручје. Неки чак и не нуде тренутно на Истарске резервоара, јер Они верују да чуда не дешавају.

И, ипак, у другој половини 2012. године, на тржишту се појављује на село "Вилла Гаван" од Харбоур групе предузећа, са ценом од 90 кв.м до 120 хиљада Трљај, Делови 540 -... 1400 хиљада Руб. Узмимо у село ближе и анализира у смислу инвестиционог капитала, ликвидност и вриједност земљишта:

• Локација села може се сматрати успешним. Петак је село само 50 км на. из Москве и 5 км. Пиатнитскии од аутопута, то је ћорсокак пут. На три стране села окружује Истра Ресервоир. Удаљеност од локације до резервоара - 300 ... 800 метара. Административни центар руралних насеља, вртића, школе, амбуланте и тако даље. 7 км. из села.
• Саобраћајна приступачност у кратком року (2014) ће бити значајно побољшана аутопута "Москва-Санкт-Петербург", који пролази у року од 10 км. из села.
• Село је део границе села - села петак. Дозвољено коришћење земљишта - за ниске спратности стамбену изградњу. То значи да је село може да се региструје, прими имовину одбитак и користе трудничко капитала у изградњу куће. Уколико се жели, што је земљиште може да изгради кућу за више породица (тоунхоусес, дуплекса, и сл.) Са појавом нових сталних становника, село ће се развијати, биће социјалне установе, продавнице и друга инфраструктура неопходна за живот.
• Централизоване комуникације за повезивање село је планирано "Вила Гаван". Становници су позвани да реши ово питање директно или плаћање услуга, нуди послове са специјализованим организацијама. На први поглед, такав приступ не говоре у прилог насеље, али пошто је ово једини начин да се осигура приступачан / ниска земљишта цене у подручје, програмер може да разуме. Ако погледате недостатка комуникације са становишта инвестиција, можемо видети другачију слику. У многим селима у близини Москве, продатих пољопривредног земљишта у овим градовима програмер приморан да преузме трошкове завршава на струју и гас, као независни становници активирање није правно могуће. Цене за правна лица, капацитета отплате - сви су значајно повећава трошкове вредности земљишта. Као резултат, ви купујете земљиште у селу, прво, ви плаћате више, и друго, чекају програмер да испуни своје обећање. Није тајна да у Москви постоје села у којима комуникација није објавила, али је градитељ је нестала. Сасвим другачија ситуација са села, ван граница насеља. генерације и пренос снаге компаније су у обавези да дају становништву електричне енергије до 15 кВ по сајту, по ценама за појединце (за добијање спецификације 550руб.), Слична је ситуација са гасом. С обзиром на маса конверзија људи са апликацијама за повезивање електричне мреже компаније у шест месеци требало би да почне да обавља посао. Тако, купио за 540 хиљада. Руб. земљиште у селу "Вила Гаван" једноставно не морају да везана за струју, али гарантујем, годину или две, капираш. праћење стања су показали да су резерве електричне енергије у округу су на располагању, веза - трик. У почетној фази развоја подручја, није отказан, алтернативне изворе, као што су регулатору и генератора. Трошкови земљишта у изневерити струје је много већа улагања.
• Недостатак контроле компаније - је још једна значајна предност у том случају, ако планирате да инвестирате, а не планирају да активно развијају сајт. Ви се не плаше дажбине, доплате, надуване цене, комуналије и друге погодности кондоминиумов. Значајно штеди на услуге управљања компаније, што је сајт може постепено развити, из године у годину, без наношења дробљење ударац на новчаник. Ако желите, можете да тим са своје комшије у некомерцијалне партнерство или створити кондоминијуми, изаберите председник, који је један од партнерства ентитет ће се фокусирати на РЕЗИМЕ комуникације у будућност њиховог одржавања и операција.
• Плаћање за стечене земљишта у поседу клиринг насеља, нема скривених такси и примитака ћелије. Транспарентност трансакције потврђује поузданост програмера и знатно поједностављује процедуру за добијање пореза на имовину одбитак.

Сумирајући све наведено, може се закључити да је нови нацрт Групе "Хавен" - село "Вила Гаван 'је добар пример села, улагања у којима, чак у кратком року, може да донесе опипљиве користи. Ова аквизиција неће бити за власника тежак терет, сајт можете купити за будуће дјеце или пензионисани родитеља, који ће бити у стању да живе преко целе године или да проведу лето у московских предграђа, на еколошки прихватљив окружењу. Имајући купио земљиште на почетку продаје, за минималну цијену, инвестирање мале количине и ради свој сопствени развој, могуће је добити веома течно средство за неколико година. Надлежни инвестиција у земљи - кључ вашег успеха, јер желим да завршим преглед речима Марка Твена, "Купи земљиште -. Не производи више"

Инвестирајте у земљи Господа!