Село "Бреза", Иркутск преглед, карактеристике и критике

Иркутск је највећи град у Сибиру, чије становништво је у сталном порасту, а приближава се цифра од 1 милион. Дакле, проблем са погодан и приступачан за већину грађана са трошковима становања су прилично акутни. Део тога може дозволити ново насеље "Бирцх". Иркутск у свом инфраструктуром из разлога тешко је објаснити има два приближно једнака стамбени објекат са истим именом, који се налази 15 км од међусобно. У првом случају, овај крај се налази у Ленински округу, у близини Ново-Ленино. У другом случају, насеље у Свердловској округу, у близини Маркова. То се често назива насељима да су многи људи, чак и међу таксистима, изазива конфузију. Овај чланак пружа информације само о "Бреза" насеља. Он је почео да се подигнут пре 7 година. Током овог времена, овде се ставља 9 експлозије, која се састоји од више од 200 домова. Сада је завршила 10. место, али је програмер планира да настави изградњу. Данас је то највећи стамбени пројекат у Иркутск.

локација

Село "Бреза" (Иркутск) налази се у Свердловск округу града, али географски припада Марков ПГТ, на које - само 1500 метара. Комшије "Бреза" из ИХТ су сад партнерство "Домостроител" и "Бреза" и од града - ". Димитров Посад" Академгородок, ЛЦД "Кристал" ЖК "Калинин" и викенд насеља Иако неки удаљености од центра града Иркутска, за становнике села је лако доћи до било ког објекта од градске инфраструктуре, као кроз "Бреза" су два пута. На оба прве фазе кућа у урбаним срединама - мало више од једног километра.

саобраћајна приступачност

Довољно добре транспортне везе је село "Бреза" (Иркутск). Академгородок, В / железничке станице, централно тржиште, улица енергије - су објекти за које из аутобуса и таксија "Бреза". опсег покрета - мање од 15 минута, а још изградио село (сада њена дужина - 1,5 км), даљи пренос терминала заустављања јавног превоза.

Возачи "Бреза" може да буде лако доступна и за рад и за одмор.

Једини проблем насеља - на путу који је у лошем стању, и брдовитом терену, у великој мери компликује сваки класу возила и одредишта саобраћаја на изабраном путу.

Екологија и природни услови

Чистоћу ваздуха и лепа област - несумњивом користи од насеља "Бирцх". Иркутск на нивоу загађења природних ресурса је сасвим безбедан град, а већина емисија се не рачуна за индустријску производњу и транспорт. Је "Бреза", јер није у центру града, тешки оптерећење возила ипак, тако да је ваздух довољно чист. На Виллаге Греен стоји мало, али око ње постоји велики зелени појас, где становници пикник, држи свечаности.

Иркутск се налази у близини сеизмички тектонске грешке, тако да је земљотрес - честа појава. Да би се обезбедила своје активности поравнања, "Бреза", све куће су изграђене са сеисмопоиасов уређаја.

Изазвати неке проблеме становницима само материјали који се користе у грађевинарству, наиме, гас-бетон. Чињеница да је сеизмички безбедност је само газирано Год 700 Б5 који производе индивидуалне произвођаче. Као последица тога, овај материјал је скупо. Коју врсту користи купца за реализацију у економској класи, није познато пројекат.

који гради

Село "Бреза" у Иркутск, познат у региону изазива ИЦ "Норд-Вест", на чијем челу Виацхеслав Гусев. Ова компанија је резултат трансформације у 1993. ванредног стања, такође се бави грађевинским активностима. "Северна-Запад" углавном продаје стамбених пројеката. Пре свега, у селу "Бреза" У 2010. години је предат ЛЦД "Ерсховски", а следеће године је пуштена у рад. Нажалост, СК "Северна-Запад" из носилаца и станара "Ершов" Постоје тврдње до тужбе, због лошег квалитета рада. Инвеститор објашњава речима да је он гради стамбено економском класом. Али, таква класа имовина обухвата не користе лошег квалитета материјала и застарелих технологија, као и мали снимак станова, мање развијене инфраструкутру, једноставног дизајна улаза. Становници "Бреза", имају појма, постоје и притужбе на квалитет рада у својим становима.

инфраструктура

Стамбени комплекс "Бреза" у Иркутску на општем плану треба да буде самосталан суседство, која ће бити изграђена више од 200 кућа у 3-5 спратова. Инвеститор планира да овде све дворишта и локалну уређење, засађено жбуње и дрвеће, разбити цвећа кревета, изгради игралиште за децу да се играју и рекреативних површина за одрасле, као и неколико спортских терена, два вртића, школа, продавница, супермаркета, апотеке, амбуланте, објекте потрошачке услуге, ветерани клуб. До данас, неки од ових планова реализује. Тако, у "Бреза" је вртић, завршава изградњу другог изградње школе почела, већ наручена неколико радњи, међу њима - зграда, робна кућа, неколико намирнице. Уређивање дворишта до урађено лоше, игралишта и спортски терени изграђен мали.

За возаче у "Бреза", планирано је да буде опремљен паркинг простор. По изласку из аутомобила директно у судовима, под прозоре станова, у пасусима између кућа.

Дизајн стамбеног комплекса

Слатка изглед је село "Бреза". Иркутск, као што је горе наведено, налази у сеизмички зони, међутим оптималан број спратова овде - од три до пет. То су куће изграђене у "Бреза". У прва два реда су углавном три спрата, изведена са развојним глазиране балкона и лође. У даљим редовима су изграђене куће у три и пет спратова. Балкона у којој инвеститор није застакљена. Само инсталиран металне ограде.

У свим случајевима дизајн улазна подручја направљен од минималистичке принципа. Лифтови у ходницима нема места Цонциерге, а колица нису обезбеђени, само зоне за постављање поштанских сандучића.

технологија грађења

Сви објекти у селу. "Бреза" (Иркутскаа) гради на технологији ливеног-фраме. Темељ је од унакрсног појаса армирано-бетонских плоча. Спољни зидови су постављени од газирану бетонским плочама типа "Цбитс" (аутоклав стврдњавање) са монолитних инклузија уређаја. Утепрение зидови са минералном вуном.

сеоске куће су изграђене са неким разликама. Тако, у првом и другом линија крова су направили страигхт без нагињање у зимски доводи до нагомилавања снега, иу пролеће - до прекомерне количине воде. Фасаде су суочени са прилажење "Брицк", који до краја прве године рада почела да паднем.

Куће пратите кров редови су почели да благи нагиб, и фасада од цигле фурнира, али је замењен са изолацијом од минералне вуне материјала на пену.

Село "Бреза" (Иркутск), апартмани, њихов распоред и дизајн

Пројекат предвиђа изградњу станова у следећим категоријама:

- једна соба, просечна укупна површина (С) која - од 24. до 35 м ^2;

- Доублес С = 35 до 48 м ^2;

- три-С = 48 до 65 м ^2.

На сваком спрату се налази на 7 станова.

Њихов распоред у домовима различитим редовима. Неки су у облику просторије која је близу трга, у другима су више издужене. У овим апартманима нема прозора у кухињи.

Изнајмио стан уопште не завршивши. Градитељи се врше само ајлајнер комуникације структура и водова, да направи грубу равњаче спрата, инсталирајте преграде између просторија и стакленим прозорима.

cene

Веома популаран село "Бреза" у Иркутск. Апартмани, чији је квалитет су критике нису превише одушевљени, распродат брзо. На почетку изградње цени од 1 м ² било је укупно 25 000 рубаља, тако да људи могу да купе имовину чак и са ниским примањима, као што су пензионери и младе породице. Такође, у "Березовског" је добила војну кућиште и становнике пресељено из зоне катастрофе. Сада је цена за 1 м ² скочио на 35 000-40 000. Са фирмом "Норд-Вест" сарађују финансијске институције:

• Сбербанка.
• "Росселкхозбанк".
• "Примсотсбанк".
• "ВТБ".
• "Московска банка".
• "УралСибБанк".

Редови више предали станова на располагању за продају. Они се могу купити само као други дом. Цене у овом случају - од 55 000 рубаља по 1 м ^2.

Село "Бреза" (Свердловск, Иркутск), изградња напредак

Реализацијом овог пројекта смо почели још 2010. године. Већ је пуштена у рад 9 рафале. Рокови за сваки одложено за 2-5 месеци. На крају 2016. године купац је морао да прође 10. место, али све док је потпуно спреман, али све куће које је изграђена, стеклопакети у њему, комуникације су довели. Остаје само да се изврши неку унутрашњу посао. Да изда представнике држачи капитал кључеве СЦ "Норд-Вест" обећања у наредним данима.

recenzije

То оставља двоструки утисак међу инвеститорима и станарима села "Бреза" (Иркутск). Одговори о њему говори такве позитивне аспекте:

- диван амбијент (у близини шуме);

- Добро саобраћајну доступност;

- ниске цене по квадратном метру;

- постоји инфраструктура (трговачки, бригу о деци);

- нижи рачуни за комуналне услуге.

Наведено у прегледу, негативна страна села у целини:

- територија је брдовит терен, што отежава (посебно у леду) путују апсолутно све превозна средства;

- постоји одређено место за паркирање (ауто скуп, где је то потребно);

- лош квалитет путева који воде у град;

- Не баш повољна кривично ситуација (у селу крађе честе аутомобила или крађе њихове имовине);

- у неким двориштима и надстрешница довољно осветљење;

- постојећа инфраструктура не испуњава поменутог пројекта.

О квалитету станова становници тврде следеће:

- Апсолутно нема звучна изолација (у неким кућама су зидови између станова сухозидом);

- влага у апартманима;

- пропуштање кров (посебно у кућама, предао након 2013. године);

- неквалитетни зиданих зидова и преграда;

- лоша пуњење полова.

Многи потенцијални купци сматрају да су сви ови недостаци компензује ниске цене становања у селу.