Ако не платите за поправку да буде? Потребне велике поправке код куће

Догађаји за поправку и одржавање својих станова и кућа, Руси традиционално су постављени на себи, само у екстремним случајевима користе услуге стручњака. Такав однос према садржају својих домова у супротности са новим законом који је на снази од 2015. године, обавезног плаћање услуга за поправке. Наравно, он не припада непосредно стамбене власника стана и простире се на сферу јавног сервиса и, на први поглед, сасвим је објективан и има за циљ да користи.

Међутим, потреба да се плати за добре намере власти сопствених средстава чини детаљне истражује сложеност иновације, као и потрагу за одговором на питање: ако не платите за поправку да буде? За неке, чини се реторички, за друге - прилика да размисле о могућим последицама доношења те одлуке.

По којој цени?

Нетачни подаци о тарифама за нове таксе на рачуне за комуналне услуге - нису ретке. Релативно исплате за капиталне поправке могу направити исту тврдњу. Просечне тарифе, која је установила колико треба платити за велике поправке, у распону од 5 до 15 рубаља. по метру квадратном. м. То јест, региони поставили своје стопе доприноса, на основу стања у коме локални стамбени фонд. Највише стопе су уочене већ 2014. године, када су чули бројке на 20-50 рубаља. У овом тренутку, стручњаци и даље указују на могућност коришћења савремених технологија и материјала, као и могућност повећања периода одржавања резерви.

По свој прилици, ови фактори чак иу најзанемаренијих предмета није дозволио да подигне минималну разумну цену изнад 20 рубаља. по метру квадратном. м. До истих непријатних момената у овом делу би требало да обухвати и чињеницу да су многи грађани суочени са великим комисије када плаћате у пошти и преко штедионица. У просеку је 30-50 рубаља.

Ко треба да плати?

Према закону, власници стамбених зграда мора нужно плати за услуге главни ремонт. Сада је потребно да сазнате да ли треба да платите за поправку свих власника стамбених? Према ауторима закона, сиромашни не трпе. У том смислу, предности плаћања за капиталне поправке ће имати исте грађане који су их тренутно има на свим комуналије.

Другим речима, да ветерани рада и Великом отаџбинском рату, као и један број грађана који су укључени у програме социјалне помоћи нису међу онима који морају да плате за ремонт и повезаних услуга. Исплата накнада ће се одвијати према старом шеми: у случају вишка расхода на непокретности после ремонта 10% породица имаће право на субвенције.

Шта је укључено у ремонт?

Да би се проценила прикладност накнада за поправку кућа, вреди да се упознају са листом радова укључени у тачки јавног сервиса. То укључује следеће:

• поправке кровова и потпорних структура;
• опоравак и обнова фасада ;
• поправка у подрумима;
• поспрема темеља;
• упграде или поправку инжењерских система (канализације, вода);
• замјена или уградња лифтова.

Такође, у неким регионима планираног ревизије дима и системи за гашење пожара, обављају техничке мере за очување енергије и тако даље. Д Али то су изоловани случајеви, јер трошкови већих поправки на позадини ширења њеног обима је значајно повећан. У сваком случају, описао радну снагу на нов начин за разматрање: ако не платите за поправку да буде? У том контексту, подразумева се да ће бити дом, јер је број ванредно и хитну потребу за поправке стамбених зграда је мотивисало власти да тако драстичне мере.

popravke

Има много људи који позитивно с обзиром на поправку становања. Плати или не - за њих то питање не поставља, али је гаранција треба да буде. У сваком случају, многи људи желе да имају поверења да новац неће бити украден, и да ће се користити у складу са његовом наменом. за ову одговорност ће бити регионалне оператере. Ова одељења су настала одвајањем, међу задацима који су били на чекању ремонт средстава добијених од стране регионалних фондова планом. Све стамбене зграде су укључени у посебним листама регистара, на којем је приступ ће бити обезбеђен за било раније. Стога, могуће је пратити потрошњу ресурса и поправку сваког објекта.

Аргументи против доприноса

Права на измене и допуне од дана његовог доношења, долазе не само од обичних људи, али и од стручњака. Конкретно, изводљивост иновација су питање на основу тога да су власници станова немају заједничку кућу својину. То је тај аспект питања и оправдава само по себи: за поправку кућишта да плати или не? Чињеница да је општина преноси поседовање одређеног подручја куће, али је степениште, поткровље, кровни покривач, мрежним инжењерингом и подрум нису укључени у власништву одређеног станара. Типичан пример за илустрацију неправду таквог приступа - обавезу власника апартмана на првом спрату да инвестира у замену лифта.

Поред свих непознатих термина када ће се схватити да је план за побољшање стамбеног фонда стање. Из тог разлога, многи власници намерно одбили да плате за ремонт, јер у време његове примене и они су променили место боравка. За референцу, у неким регионима, поправка имплементација простирала на деценијама - и то је само на документима.

Ако не плаћате?

Тешко је предвидети шта се у пракси ће бити последице за оне који одбијају такву сарадњу са општином. У теорији, власник стан има право да не плати у целости сва поља у општинским приходима. Ипак, остаје питање: ако не платите за поправку да буде? Средства ремонт напомену да ће људи који ће бити плаћа се на овој тачки бити обавештени. Након тога, као иу случају са другим општинским службама, треба очекивати суђење. У складу са законом, у износу од дуга сваког месеца ће бити додата и интерес. Међутим, од тренутка уласка у кућу у листи својих власника да се темељне поправке имају право на формат самоодређења прикупљања новца за "поправку фонд".

И указао на појаву гласина о отказивању месечну накнаду за грађане који су у категорији социјалног осигурања. Ово се посебно односи на пензионере. То је, ако је власник ове групе не плаћа за ремонт, привилегија је отказан као ЕБЦ за њега. У ствари, ова мера нема основа јер је финансијска компензација не покрива ремонт.

Како да се не исплати легално?

Најрационалније одлагање нових обавеза могла бити једна од опција предложених од стране власти: употреба рентне штедње од изнајмљивања не-стамбеног простора у згради и имплементације само-поправке на рачун станара. Наравно, у овом случају како би се избегло сакупљање новца, који ће такође бити направљен ремонт. Да плати или да не плаћају за пријем - ово питање ће нестати и да ће бити пребачени на одговорност састанка хомеовнерс.

Ремонт закона Хоусе

Ова опција је корисна као алтернатива за оне који не желе да плате комуналне организације и своје планове да изврши поправке. Круг је сасвим разумљиво и да раде у другим областима комуналних делатности: власници на генералном састанку одлуче да отвори рачун код куће, од којих ће се средстава за одржавање. У овом случају, закон дозвољава суспензију плаћања и не могу да плате за поправку регионалних фондова. Међутим, важно је имати на уму да је износ на рачуну код куће треба да испуњавају минимум утврђен регионалних власти да спроведе велике поправке. То је њихов властити новац прикупљен треба да одговара величини укупних плаћања у односу на одређеном пољу.

Финансирање од закупа и оглашавања

Скоро свака стамбена зграда има не-стамбене просторије. Пошто је обавезна уплата доприноса за ремонт захтева да сва имовина зграде у власништву становника, онда их бацају могу по свом нахођењу. На пример, због прихода од закупнине може надокнадити трошкове великих поправке. Плати или не плати - у овом случају, такво питање не постане. Осим тога, из личног џепа власника стана и не може уложити ни пени.

Али опет, све док износ закупа не-стамбеног простора био довољан да покрије трошкове поправки. Поред тога, може се приметити начин и способност фасаде као платформа за оглашавање на. Узгред, нови закон би могао да постане повод да провери како се користи финансијски потенцијал куће. Чланови најактивнији власти често добијају приход од смештаја. Можда би требало да буде преусмерен на директном побољшања у кући?

Хитна куће - да ли је потребно да се плати?

Ово је далеко најкритичније питање које утиче не само реформише програм, али и становници процедура насеља. Закон написано тачно да ли треба да платите за поправку хитне становања - не, све док није искључено из програма. Међутим, у многим регионима, постоје случајеви када су власници станова у не-Салваге домовима жале на примања са бодова плаћања за ремонт. Зграда, пронађена у хитним случајевима, треба искључити из списка предмета на које се средства прикупљају опоравак.

Такве недоследности настају и из других проблема. У овом случају, то одлаже насељавање. Људи се жале да док су у реду, они морају да плате трошкове одржавања потенцијално постали су ненастањиви куће. У том смислу, интересантно питање: ако не платите за ремонт, који ће у случају стамбеног простора, добили статус хитним случајевима? Власти указују да су сва средства прикупљена на таквим кућама, ће ићи на њихову рушења и спровођење програма поновног насељавања.

закључак

Као што знате, многи од закона у првим фазама реализације открива значајне недостатке и прилагодити у складу са њима. Највероватније, ово је обавезно чека и поправка кућа, јер су њени недостаци су значајно је одговорити на добробит грађана финансијске. Важно је напоменути алтернативе које су оставили за људе који желе да доведу своју кућу у ред. Међутим, у таквим случајевима неће моћи да избегне проблеме са ремонт организацијом. На крају крајева, осим општег колекције новца из власника, неопходно је тражити и запослити извођача.

У сваком случају, данас у Русији, милиони кућа је потребна поправки. Преузме одговорност за садржај куће у рукама или да га повери држави - решава све изузеће приватно. Али једна ствар је јасна: да спроведе трошкови ремонта сносе грађани сами, и то је вероватно главни недостатак новог амандмана.