Девелопер - то је кључна особа било ког пројекта

Не тако давно био је нова реч у нашем речнику, који су многи чули (и време), већ мутан замисли своју вредност. То је позајмљено из енглеског језика (за развој), и значи "развијати", "трансформише", "побољшати". Особа која се бави том истом трансформацијом се зове програмер. Ова дефиниција се уклапа у свакој сфери, који се могу применити на овим процесима, али је већина чврсто укорењена у области некретнина. Тако, развој има за циљ развој висококвалитетних особина, што доводи до повећања њихове вредности. Ово је веома уносан посао, захтева озбиљне инвестиције и више времена и рада трошкове.

У овом процесу, програмер - то је кључна особа која организује све своје фазе, од идеја, направити пројекат и градњу на реализацији објекта (продаја или закуп). По правилу, она поседује и финансијска средства уложена у пројекат, тако да су сви ризици су у потпуности сносе рамена (или боље џепа).

Који је основни циљ спроводи од стране произвођача? То, наравно, добит повећањем вредности њиховог пројекта. У том трагању може да почне серију радова, као што су поправке или Ремоделлинг објеката, њеном уређењу ентеријера. Све ове мере ће довести до квалитативно побољшање објекта, и на тај начин повећа своју вредност у новцу. Такав развој назива реновирање.

Које су надлежности обављање девелопера некретнина? Ово укључује следеће фазе:

• развој идеја и концепата будућег пројекта;
• Организација финансијске подршке (ако је потребно - трагање за инвеститоре);
• Студија изводљивости и избор грађевинске тима;
• регистрација законских права на имовини;
• пројектовање и изградња и инсталатерски радови ;
• пуштање објекта;
• Тражи брокер за продају непокретности.

Списак значајан, а то је природно, јер је програмер - је онај који прати све фазе градње и имплементације објекта од почетка до краја. И последња тачка је само најпријатније - комерцијални предност. А ако се пројекат успешно реализован, ви ћете добро зарадити. Главни програмери раде на непокретности (а то није само куће и комплексе, већ и пословних и трговачких центара) милионе долара. Наравно, у том процесу сарађују са различитим организацијама, укључујући банке и осигуравајућа друштва, грађевинских тимова и брокера, и део профита иде да покрију своје услуге. Међутим, главни корисници су они који управљају све ове пројекте - наиме, програмери.

Тренутно, овај термин је постао широко распрострањена. Програмери називају и програмери, и оних који су укључени у развој и унапређење пословних процеса у разним областима. Општи утисак је да људи који су укључени у активности, која је једна од области менаџмента и даје врло значајне резултате и финансијски и економски.