Некретнине Русија: резултати прве половине 2014

Први квартал 2014. године, одржан под мотом активних инвестиционих фондова у некретнине. Ситуација са националне валуте довело до корекције цена, смањење стопе у доларима, што повећава трошкове у рубљама. У том случају, секундарни објекти постали јефтинији од осталих. Најмање смањење трошкова утицала на сегмент бизнис класе. Пре свега, јефтиније челика течност-Једнособни станови, скоро да нема напредак индекса кућиште цена са четири или више соба.

Мај показао стабилизацију ситуације на тржишту пада склон стицању активности непокретности. До краја године ситуација са стамбеним и комерцијалним фонда коначно улази у нормални. Ови трендови су карактеристика руске сфере непокретности у целини. Ако је детаљна расправа о сегмент продаваца активности по градовима, број регионима у којима више изложене предмете на изложби су: Москва и Московска област, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Тиумен, Новосибирск, Калуга, Омск, Казан.

Трошкови непокретности по регионима

Размотримо детаљније у контексту цени најактивнији тржишта Федерације.

• Москва. Секундарна фонд показује пораст стопе у односу на месец за 1%. Просечна објекат достојанство у рубљама процењује се на 15459000. Основна имовине московског НаидиДом повећања цијена у новим зградама - 6%. У просеку, главни квадратни метар кошта 180000 п.

• Московској области. Просечна вредност коефицијента к. м у примарном тржишту -. 71655 с, што је 3,2% више него априлу индекса .. Максимално повећање у 4 двособна стана - плус 5%. Кућиште на секундарном тржишту Московској области напротив пао у цену за 1% и износио је 81.900 п. на м

• Санкт-Петербург. Секундарна - 110730 П / М, тржиште пад од 0,6% .. Примарна организација - 99065 п / м, расте 0,25% ..

• Ленинград Регион. Секундарни становање пала за 1,3% у односу на месец дана, док су три двособна стана - једини тип становања, што је повећало стопу на 1,94%. Просечна кућа у том подручју ће коштати 2867600 п.

• Ростов-на-Дону. Секундарни фонд у граду пао за 0,1% м ће коштати 62,600 рубаља.

• Краснодар. Повећање стопе секундарних објеката за 0,53%. Купити стан у средњем конзерви за 3421100 п.

• Тјумен. Диже цену квадрата старог лагеру је заустављен и 68900 стр.

• Новосибирск. "Старији" станови порасла за 0,7%, просечна цена за објекат - 36 669 670 п.

• Калуга. Плус 0,5% у мају, номинална вредност по квадратном метру секундарног становања - 70500 п.

• Казан. Повећањем трошкова б / и фонда схного за 1%, на 65025 рубаља по квадрата