Како да се изгради складиште? Колико кошта да се изгради складиште?

У домаћим складишног простора репрезентације у вези са врстама локација које садрже производе и материјале свих врста. Ово може да буде складиште за изградњу цигле са цементом, продавници да служи потребама суседне продавнице или тачки преноса у ланцу снабдевања великог шпедитера, који ради са широким спектром производа. Али, у сваком случају предвиђеном и одговарајуће инфраструктуре за оптималним условима за садржај материјала, према којима се због прописи се обезбеђују услове складиштења. За изградњу складишта, која ће задовољити захтеве рада, требало би да буде додатно сценографија за утврђивање технолошких и структурних нијансе његове перформансе.

Захтеви за складишта

Много зависи од природе рад постројења. Неки од услова за просторије за складиштење у којој се чува храна, док је други - за изградњу спремишта. На пример, за напајање ресторана, у којој се чува храна, даје високе захтеве у погледу безбедности материјала на животну средину. Такође би требало да одаберете одговарајуће завршне алате за своју имовину у складу са нормама здравствене исправности.

Ако треба да изгради складиште за садржај грађевинског материјала или за производњу сировина, мора се поштовати повећаним захтевима за заштиту од пожара. Стога, ако би складиштења садржати лаковима, боје или суво запаљиву мешавине плашт и кровни треба да буду од ватросталне материје. Постоје општи услови за карактеристикама перформанси складишног простора, укључујући и референтних основе снаге, издржљивости материјала, ергономије и функционалности простора, комуникације енергетске ефикасности, као и могућност архитектонског израза и естетике.

дизајн

Рад почиње на дизајну са дефинисаним циљевима, који ће служити као складиште. Потоњи се израчунава површину и функционалне зоне, технолошке јединице у виду транзиције, као и могућности за физичке инфраструктуре уређаје. На основу примарног захтева је технички и архитектонски план који ће изградити складиште који одговара потребама будућег корисника. У следећој фази, инжењери формира листу најбољих материјала који ће реализовати изградњу на такав начин да задовољава техничке и економске услове. Конкретно, одређена материјал за оснивање подних темеља, зидова, кровна конструкција, кровова, ентеријер и екстеријер трим. У завршној фази шема којом комуникација ће бити усмерен стазе за вентилацију, електричних уређаја, грејања, воде и т Д..

Класична изградња капиталних објеката

Ово је најобимније опција магацини, који, у принципу, спроведена у складу са врстом конвенционалних кућа, али са друге, и поједностављено дизајна. Фондација може бити колумнарну или трака - функција лежаја биће обезбеђена у оба случаја. Следеће, формира основу. Главни материјал за зидове зидање може бити цигла или блок материјала. За већу поузданост је корисно да се користи прву опцију, али ако се не представљена посебни захтеви за издржљивост, онда је изабран пене блок или ваздухом бетон. То је јефтин, али функционална и што је најважније, једноставна инсталација материјала. Ако желите да изградите складишта уз минималне трошкове и за кратко време, онда ова опција је у реду. Кров је направљен од валовитог картона, као што је практично и није баш скупо решење. Остаје само да се обезбеди изградњу комуникационе опреме.

Изградња монтажних објеката

Све је исто рекорд перформансе за брзину изградње показују зграде спремне оквирима. Према овом технологијом, можете изградити складиште сендвич панела за само неколико дана. За почетак, требало би да наручите посебан пакет од произвођача Склапање листова, од којих ће у будућности бити изграђени складиште. Овај комплет, који такође укључује и монтажу материјала, углове, заграде, стеге и неке елементе инжењерских система.

Такве структуре нису само брзо инсталира, али су јефтини. Наравно, ове и друге предности и окренути неке недостатке. На пример, да изгради топао складишта истих метала сендвич панела, неопходно је припремити и додатни изолациони материјал. Поред тога, многи сумњају снагу спремна месх објеката. Међутим, да изврши додатни јачање је неприкладан и за техничке и финансијске параметре. Из тог разлога, пожељно је да се у почетку стекну сетове са дебелим панели имају високу ребра крутост.

Изградња посебних објеката за складиштење

За складиштење опасних хемијских супстанци, пољопривредних производа, кварљиве производе и електронских уређаја може захтевати посебне услове које треба да се пружају у фази изградње. Дакле, ако је потребно да се изгради складиште за жито или крме смеши, онда објекат мора да има вентилациони систем са могућношћу потпуног обухвата ваздуха. Чињеница да пољопривредне сировине, у зависности од врсте, у процесу складиштења захтева потпуно заптивање просторија са престанку приступ кисеоника. У случају токсичног хемије или путем радио-уређаја и испуњавају високе захтеве у погледу ватре - односно, дизајнери морају да обезбеде аутоматизовани модуларни инсталације за гашење.

Трошкови изградње

Трошкови складиштења се формира материјала, процесних параметара користе комуналних и других аспеката. На пример, мали магацин комплета за монтажних објеката ће коштати 150-200 хиљада. Руб. Ако желите да изгради складиште у кључној области 300-400 м ² за изградњу великог инжењеринга, неопходно је припремити редослед 600-800 хиљада. Руб. Стога је неопходно узети у обзир опрему за комуникацију, која, у зависности од области и додати 50-200 хиљада. Руб.

закључак

Као стручњаци из области комерцијалних некретнина у последњих неколико година постоји тенденција да се смањи потражња за конфекционирање складишног простора. То значи да је више исплативо за реализацију пројекта просторија од нуле, него користећи постојећи објекат на основу уговора о закупу. Међутим, за изградњу складишта захтева не само новца за материјал и директног обављања послова монтаже. Неизбежни и организациони трошкови. За разлику од конвенционалних зграда, складишта су мање захтјевни у погледу климатских услова и структурне поузданости. Али ниво инфраструктурне опреме могу прећи стамбене некретнине, који такође захтева додатне трошкове.