Документа потребна за продају станова и других непокретности

Питање куповине или продаје било ког некретнина је веома озбиљна. Да је неопходно да се припремају са великом пажњом и темељитост. Врло често, обмана, превара, а домаћин повезаних проблема настају управо са радовима на непокретности. Потребно је да прикупи све документе потребне за продају стана. И овде треба да покаже много пажње, проводе много времена и труда.

Састави списак докумената потребних за продају станова и других непокретности:

1) Наслов докумената.

2) Потврда из управе куће.

3) Референце оф БТИ.

4) Сагласност супружника.

5) Документи о тржишној вредности непокретности.

6) сагласност одбора.

Размислите сваку ставку детаљније да боље разумеју питања о томе шта су након свих потребних докумената за продају стана. Конститутивна папир потврђује чињеницу да је имовина у власништву, и имате свако право да га прода на основу ових докумената. У зависности од броја продатих станова у власника издвојити примарне и секундарне својине. У складу са тим, правни документи потпадају под исту категорију.

Ако је стан био пребачен у индивидуалном власништву општинских приватизацијом, потврда трансфера састављен за то. У случају где је смештај је примио наследство, чином донације или као резултат исплате јединице, потребних релевантних докумената. Ако је имовина добио на поклон, онда треба да обезбеди да уговора о поклону. Када се стан приватизована од стране претходних власника, он је и даље потребна и уговор о продаји.

Када је размена врши споразум свап, што потврђује право на имовину. Када су тужбе из стана овековечи дела пресуде и регистрацију имовине у државној регистар. Остали документи су уговор о наслеђивању, најам или воље. Ако је стан на располагању послодаваца, неопходна документа за продају стана имају, по правилу, нема.

Такође, власници треба да се сертификат о диспензацији да све комуналије плаћене пријем (и не постоји изузетан дуг). Осим тога, с обзиром на одсуство сертификат регистрована у становницима станова (о продаји сада). У случају поклон или наследство дата потврда о плаћању пореза.

У БТИ треба узети катастарског пасош, попуњени образац 11а и план стана преноси на папир. Катастарска пасош се издаје само након свих мерења. Потврда о регистрацији власништва и администрације извод из Јединственог поседу државе Регистер - са докумената потребних за продају стана.

Ако је продавац је легално у браку, морате обезбедити оверену сагласност за продају заједничке имовине. Изузетак су они случајеви где је имовина стечена пре брака, после поклона или наследства. Уколико власници су мале деце, онда документи потребни за продају станова, завршава потврду власти заштите или управног одбора.

Тржишна вредност имовине је наведено у случају да је кућа купљена под хипотеком. Где су вам потребне услуге проценитеља, који поставља цену стана, а затим Завод је издао саопштење, које треба дати у банку и осигуравајућег друштва.

Прикупљање хартија од вредности - веома важну тачку. Потребно је да прикупи све документе потребне за продају стана у унапред. И да држи потребне финансијске трансакције. Да би се избегли проблеми у вези са продајом имовине, најбоље је да се реши овај проблем у канцеларији некретнина. И добити савет искусног стручњака.