Шта тражити приликом куповине стана? Правила и препоруке

Сваки човек који нема своју кућу жели да купи стан, и много пре испољавања овог сна, схвата где хоће да живи и какве квалитете мора имати ново становање. Међутим, када је реч о послу, позитивна емоција везана за куповину сопственог стана, журбе и низ других фактора може довести до неправилног избора. Како да не пропустите важне детаље? Шта тражити приликом куповине стана?

Правило бр. 1

Пре него што прегледате предложени стан, обратите пажњу дворишту у близини куће у којој се налази. Ако је чиста и добро одржавана, смељно идите да прегледате животни простор. Ако у дворишту има пуно смећа и празних боца након вечерњих скупова локалних компанија, озбиљно размислите о куповини. Обратите пажњу на то да ли постоји игралиште, било да је у дворишту пуно аутомобила. Цијените и изглед куће: стање зидова, балкона, прозора.

Правило бр. 2

Ако су двориште и спољашња кућа куће "проверени", идите на улаз и наставите да процењујете оно што су видели. То је улаз - шта треба да обратите пажњу када купујете стан који вам је потребан. Важно је размислити о томе како лифт функционира, у којем стању су степеништа, штандови за смеће. Ако улаз и изглед видеја остављају много жеља, мудро је одмах окренути и отићи. Замислите, непријатна слика (ако је тако) ће вам бити представљена сваког дана, када ћете ићи и вратити се.

Правило бр. 3

Када дођете до стана, процените њен изглед, сазнајте да ли је дошло до било каквог озбиљног преструктурирања који може утицати на стабилност зидова: да ли су купатила премјештена, да ли су спољашњи зидови срушени или да ли су вентилационе шахте у кухињи ликвидиране. Не плашите се да постављате питања, тражите план станова. Ако ниједна санација није извршена, сазнајте о овој могућности: изненада желите нешто промијенити?

Правило бр. 4

Уверите се да стан има све услове за сигуран боравак. Шта тражити приликом куповине стана? О раду вентилације, стању цеви, ожичавању плина, струје и других ствари.

Правило бр. 5

Проверите прозоре и поглед из њих. Шта је испод прозора: пут, двориште, вртић? Цијените оно што ћете видети као извор буке. Ако предложени стан има инсталиране метал-пластичне прозоре, проверите шавове, звучну изолацију, квалитет прозора.

Правило бр. 6

Проверите зидове за снагу и интегритет. Како? Врло је једноставно. Узмите дрвени штап или нешто слично и тапните на зид на различитим местима. Звук мора бити глув, не би требало бити никаквих вибрација нити премаза. Питајте, из ког материјала се граде зидови, сазнајте њихову дебљину.

Правило број 7

Ово правило је најважније. Неопходно је што више научити о суседима и инфраструктури. Да ли се осећате пријатно да живите у окружењу које вам је понуђено. Да ли постоји велики број продавница, тржишта, саобраћајних станица? Да ли су породице са децом, пензионери, млади људи који живе у близини? И одједном имате манијака или човека који злоставља алкохолна пића иза зида? Не оклевајте да постављате питања, јер на њих зависи од вашег избора и будућег живота.

Запамтите, куповина куће је веома важан корак који се не може журити. Избор стана уз сву озбиљност, и сигурно ће вам се захвалити за вашу удобност и добар живот. Надамо се да ће вам горе наведени савети помоћи, јер сада знате шта треба тражити приликом куповине стана.