Хипотека осигурање: коментара. хипотека осигурање

Хипотека осигурање је неопходно при куповини некретнина на кредит. Приликом издавања кредита позајмљивач банке ставити додатни услов - куповина политике хипотека осигурања.

Савезни закон "о хипотеци (хипотека)" захтева обавезно осигурање имовине од оштећења и уништења. Када је кредит, многе банке инсистирају на додатним или каско осигурања да минимизирају своје ризике.

Зашто ми треба осигурање?

Хипотека - кредит за максималне казне испод минималног процента. Због тога, банке желе да смање ризик од лоших дугова и понудити свеобухватну хипотека осигурање. Предмет осигурања имовине је кључ, који је раван. Али за пуну заштиту банака преферирају клијентима да осигурају своје животе и здравље, као и ризик од губитка имовинских права.

За купце који су се одрекли додатне политике често дају веће каматне стопе. Али највише од свих дужника сами схватити да у животу је све могуће, и добровољно улазе у додатних уговора животног осигурања и здравља.

Што се тиче осигурања наслов, то се не односи само на становање, купио на секундарном тржишту, али и на новим зградама. У пракси постоје и случајеви проблема са претходним власницима станова и двокреветне продаја станова да се изгради. У овој врсти власника осигурање новопронађеном треба само првих 3 године, пре истека периода застарелости за изазовним промета непокретности.

Специфичности за осигурање стамбених кредита

осигурање стамбени кредит има неке посебне карактеристике. Уговор са компанијом за осигурање у корист повериоца, односно корисника, који ће примити одштету осигурања, је банка, а не дужник. Према томе, осигурана сума, обично одговара величини кредита.

Износ дуга постепено смањује, а самим тим и смањује трошкове политике. У случају осигурања банка прима накнаду у висини одобреног кредита и власник имовине губи новац уложен сами, укључујући почетне уплате. Да бисте то избегли, можете направити уговор о осигурању за пуне вредности стана. Тада ће њен власник бити корисник њиховог дела осигуране суме.

Такви услови су понуђени од стране многих компанија, укључујући и "ВТБ осигурање". Хипотека осигурање може бити заштита и за банке и дужника.

prednosti кредита

Пре свега за осигурање стамбених кредита штити банку од губитака који могу настати услед подразумевано дужника. Он игра важну улогу у ситуацијама када је продаја колатерала није могуће или не покрива целокупан износ дуга.

Због постојање хипотеке осигурање постане доступан већем броју људи у смањеном проценту.

осигурање имовине

Хипотека осигурање на првом месту подразумева заштиту колатерала. Предмет осигурања у овом случају може да елементе дизајна и унутрашњи простор.

Један од главних играча на овом тржишту је "Росгосстракх". Хипотека осигурање у овој компанији обухвата широк списак могућих штета осигурања. Обично је ватра, експлозија, поплава, муња, природне катастрофе, незаконите радње трећих лица, недостатака дизајна и тако даље.

осигурање живота

Неке банке инсистирају на животно осигурање и здравље кредита. Ово осигурање покрива следеће ризике:

• привремени губитак осигураног инвалидитета;
• трајни инвалидитет и успостављање инвалидитета;
• смрт.

Приликом израде политике бити потребан лекарски преглед. Ако то ће бити откривена претње по живот и здравље клијента, трошкови осигурања може да се повећа.

наслов осигурање

Ова врста осигурања од ризика губитка имовинских права као део свеобухватног програма осигурања. Зајмопримац осигурава ризик од губитка имовинских права, ако је изазван од стране трећег лица. У садашњим условима, ова услуга је веома релевантна и може помоћи у заштити од преваре од стране продавца имовине. У неким случајевима, проверите правни чистоћа куће је тешко.

Трошкови и услови

Многи осигуравача носе хипотека осигурање. Рецензије указују на то да ће коначна цена варира у зависности од друштва. Није неопходно да се склопи уговор са прве реченице осигурања, боље је да се упознају са условима и цени од најмање неколико канцеларија. Банка даје дужника на списку од поверења осигуравача, који укључује највеће тржиште играча, на пример, "ВТБ Страхование".

Хипотека осигурање врши се на време трајања уговора о хипотеци. Сума осигурања је постављен једнак збиру кредита, повећан за 10% више. На захтев имовине дужника може бити осигуран за пуну цену.

Сваке године, морате платити премију осигурања. Њихова величина ће се смањити и отплате кредита. Такође, вредност премије зависи од осигураног износа, вредност је старост осигураника, врсти уговора о кредиту и стечене имовине, број дужника.

Трошкови осигурања политике одређује индивидуално у зависности од горе поменутих фактора. За корисника кредита хипотека осигурање ће коштати око 1,5-2% од суме осигурања. То је цена каско осигурања, који покрива готово све могуће ризике.

Уговор о осигурању може се издати дан након подношења докумената и апликација.

Акције у случају осигурања

Ако осигураног случаја, прва дужност кредита - да обавести друштво за осигурање и банке. Тако механизам осигурања почела. Као корисник, који је, они који ће добити новац, је кредитирање банака, онда сва питања ће бити упућен на нивоу финансијским институцијама. Међутим, дужник треба да буде заинтересована за напредак процеса.

Многи клијенти се боје да је новац исплаћен од стране друштва за осигурање, није довољно да покрије цео дуг. Банкарство и осигурање стручњаци кажу да је појава такво стање је немогуће. И поред обнављања уговора о осигурању ће се сложити на износ дуга који је цео сток је укључен у политику.

Могу ли одустати од осигурања

Хипотека осигурање - услов, то је сасвим разумно. Међутим, многи клијенти имају тенденцију да уштеди новац и избегавају уговор о осигурању. Ако је првобитни неуспех прети да повећа каматну стопу на кредит, одбијање да се плати следећи премију осигурања може имати озбиљније последице.

Банке предвиђа могућност изненадног нестанка осигурања у уговору о кредиту. За такве случајеве, она предвиђа санкције, и прилично тешко. Банка може једноставно захтевају једнократну повратак свих остатак дуга.

Уколико се жели, дужник може да промени друштво за осигурање. Нови кандидат треба да буду договорени са банком. Кредитне институције не сарађују са свих друштава за осигурање, а само највећи. Стога, нови осигуравач мора бити укључен на листи одобрених.

И Банка и корисник кредита не треба да буду заштићени случај. Она може да обезбеди хипотека осигурање. Ревиевс клијенти указују да је избор осигуравача није мање важан од избора услова банкарских и кредитних.