Редизајн апартмани: како се пријавити? Колико кошта да изда Редевелопмент стан

Као по правилу, са приступом лета, сталинок многи власници "" и "Хрушчов", изграђена за време совјетске ере, цртање поновни развој становања. И да разуме њихове добре намере могу бити: ко не жели да повећа квадратуру у својој вили.

Међутим, морамо увек на уму да, упркос различитим начинима унапређења станове, да спроведе промене треба да се исправи, без кршења норми руског законодавства. Ако их игноришете, последице за вас може бити изузетно непријатно.

Оно што прети неовлашћено поновни

Ако сте на сопствену иницијативу без сагласности надлежних органа обављају измене у стан, не само да платимо казну, али ће и даље бити у обавези да га врати у првобитно стање.

Осим тога, тешкоће настају са приватизацијом станова, што би онда било немогуће продати или предајемо и за трансакције и испуњавање законских процедура у стан ће морати тлоцрт БТИ. У овом случају, јер би засенио поновни црвене линије.

Такође, запамтите да се прикрије модернизација њихових станова од стране трећих лица је веома тешко. Сваки електричар или водоинсталатер, који зовете за решавање проблема у стану, може да обавести надлежног органа, у овом случају, стамбене инспекције, да сте добровољно су направили конверзију у свом стану. Да, и ваши суседи могу да покрену мишљење.

Шта можете да урадите у стану без посебне дозволе

Наравно, многи поставити питање: "Да ли је могуће организовати своје промене у стан?" Наравно, да. Неке од промена не захтевају стамбених шетње на примерима за добијање дозвола. На пример, можете да се посебан купатило и тоалет.

Нити оквир је забрањено да се промени прозоре, величина улазима, стакло балкон, инсталиран нови водовод.

Поред наведеног, станодавац има право да направи козметичке поправке, укључујући замене улазних и унутрашњих врата, ажурира подова, уклањање и инсталације у холу и уграђене ормаре, брисање привремених партиције.

Шта треба да урадим да би поновно успостављање правног статуса

Постоји сасвим логично питање: "Како правилно да изда поновни стан?" Постоје два начина да се реши. Први - да контактирате одговарајућег владина агенција за добијање дозволе за планирање. Други - да иду на суд након извршења неовлашћене радње да озакони промене.

судски поступак

Дакле, реновирање станова. Како би то тачно? Ако сте провели без дозволе надлежног рада, онда задржи стан може бити само у суду у прерађеном облику. Он ће именовати одговарајући преглед и на основу ње донесе одлуку да сте направили измене у кући не крши права и интересе других грађана.

Међутим, у пракси је доста скупо и дуготрајно ствар, јер треба да прибави мишљење великог броја стручњака, а без искусног адвоката не може да уради пресуду.

Добијања дозволе од стране јавног тела

Нажалост, није једноставна процедура - Реконструкција станова. Како да се направи како треба без укључивања суда? Пре почетка реновирања, морате добити дозволу. Можете се пријавити на општини за мјесто имовине, наиме, Интерресорне комисије (ПАС), представљајући званичницима одређене документе.

Сада знате где да се промене у стан. Међутим, оно што радови су потребни за ово?

Списак докумената

Будите спремни да обезбеде документа:

• Уверење о регистрацији стана;
• соба пројекат преправке, уредно извршава;
• Изјава о поновном;
• документ којим се потврђује да сте власник просторија, које планирају да спроведу радове на његовој модернизацији;
• сагласност о својој породици која живи у свом стану;
• Резолуција о заштити и коришћењу споменика комитет.

У завршној фази, ако документи потпуни ред, ИАЦ припрема документ који реконструкција је дозвољено у смислу закона.

Случајеви у којима се ускраћује поновни развој становања

Мора се још једном нагласио да је тежак и одговоран задатак - обнова станова. Како успети на нивоу закона, мало ко зна. Специјалисти ИАЦ често ускраћена за власнике станова у поновни просторијама. Десило се да не обучени реконструкција стамбених пројеката не испуњавају законске услове.

У сваком случају, званичници су обавезни да одговоре у писменој форми разлоге за одбијање, копија која ће бити послата подносиоцу захтева најкасније у року од три (3) радна дана од дана његовог циркулације.

Овде је тежак процес - Реконструкција станова. Како би се савршено и беспријекорно, сви треба да знају, јер је жеља да надоградите свој дом пре или касније, има много.

У којим ситуацијама без сагласности не може да уради

Законодавац је јасно идентификовао тачку у којој се спроведе промене без одобрења од надлежних органа није могуће. Конкретно, ми говоримо о случајевима у којима ће се конверзија просторија изазивају велике промене у изградњи. У том случају, неопходно је да се прибави сагласност стамбене инспекције.

То се објашњава чињеницом да је сваки пројекат подразумева изградњу појединих елемената оптерећења на дизајну лежаја. Исто тако, комуналије су дизајнирани за одређену оптерећење. Чак постоје случајеви у којима недостаци у структури првих спратова довели до потпуног колапса кућа.

Другим речима, ако имате руке ће проћи кроз отвор у зиду лежаја, или промените параметре комуналних система, онда ће бити приведени административне одговорности. За казну, казне се могу применити на вас.

Трошкови поступка

Многи су заинтересовани за питање колико кошта да изда поновни стан. Наравно, специфична број за позивање је немогуће, јер је цена зависи од неколико фактора: ниво сложености процеса модернизације објеката, на површини, спратности, па чак и локације куће.

Такође, о трошковима поступка утиче на начин на који намеравате да легализују промене. Будите спремни за чињеницу да су судски поступци захтевају додатне трошкове. И запамтите да ће обнова старе куће бити јефтинији него у новој згради. Наравно, боље је да потражи помоћ од компанија које то раде на професионалној основи. Они ће бити у стању да правилно припреми занимљив пројекат дизајн, развити план обнављања и координира га са државним структурама. Власници једнособним становима ће коштати ову услугу од 80 000 до 150 000 рубаља.

закључак

када смо нагласити опет, ако немате никакву представу о томе како да се изда поновни стан, онда не ће бити веома тешко без помоћи квалификованих професионалаца.