Порез за стан: како сазнати дуг?

Објекат за обрачун пореза на имовину је власништво појединаца. Инспекција годишње шаље обавештења обвезницима. Више детаља о томе како да се израчуна пореза за стан, како сазнати износ дуга, ако се не слажете са подацима у приходима, читајте даље.

објава

Како да знам да ли је стан порез долазе? Проверите признаницу у сандучету Савезне пореске службе. Овај документ садржи следеће податке:

• текуће године;
• подаци о имовини, његова локација;
• основ за обрачун;
• власнички интерес;
• stopa;
• број месеци власништва;
• коефицијент;
• Предности сизе;
• износ који треба платити.

Исправност прорачуна

Порез се плаћа на непокретности: куће, стана, викендице, купатило, гаража и других објеката, учешће у заједничкој имовини. Основ за обрачун су подаци на вредности залиха имовине, која се коригује фактором дефлатор.

Како да знам да износ пореза на стан који је у власништву више лица? У овом случају, се обрачун врши у сразмери. На станови, који су у заједничком власништву базе одређује се према броју власника. До 2013. године, подаци о вредности залиха могу се добити у БТИ. Сада информације о вредности залиха се чува у Росреестра.

Понекад износ пореза на пријему може бити прецењена. Инспекција прима податке из БТИ касно. Стога, подаци могу бити израчуната не више од три претходне године. То јест, износ пореза који се плаћа у 2015. години, може да обухвати корекције за 2012-2014. Казна на старим прерачунава личности се не наплаћује. Да ли пензионери плаћају порез на стан? Не. Они су изузети од плаћања накнаде.

услови

Износ уплате зависи од броја пуних месеци власништва. Ако је стан стечено током године, накнада се наплаћује од месец дана уписа предмета новог власника. У периоду од јануара ове године до продаје власника старе имовине плаћа пропорционалног пореза. Како да знам да је дуг станар зграде? Ове куће се опорезују од наредне године након њихове изградње. Ако је имовина је примљен кроз генерације - од месец дана уписа у праву наслеђивања. У случају уништења накнаду се не наплаћује.

Како да знам да је порез за стан на Интернету?

Данас, јавна добра и услуге могу бити плаћени јер без напуштања свог дома. То штеди време. Порез на Инспекторат је такође покушао да живот лакшим за Русе, али је наишао на проблеме. Грађани су навикли да пријема обавештења о контролном пункту. Они су опрезни нове методе комуникације. Други проблем је што људи често не слажу са исплату новчаника.

Одељење није одговоран за проверу података, они само им да у бази података. Грешке могли да власник имовине након завршетка декларације или преглед, који је преносе информације. У таквим случајевима је неопходно да се примењују на функцију Федералне пореској управи да сазнамо шта је порез за стан мора да се плати. Да отплати дуг може бити директно преко инспекцију. Лични рачун пореског обвезника је списак свих имовине и износ потребних плаћања, оборио по старости. Можете да одштампате признаницу и плати порез путем банке или терминала.

Нова шема

До 01.10.2016 већина власника имовине морати да плати трошкове земљишта на пропорционалног пореза. Како да знам износ? Нова шема предвиђа смањење катастарске вредности од 10 квадратних. м. за собу од 20 квадрата. ам-апартмани, 50 кв. М -. стан кућа. Ако након примене умањења , пореска основица постаје негативан, износ накнаде је једнака нули.

Са једним обвезника неколико кућа, станова, итд могу бити фиксне Д. Ако он није упознат са прегледом објекта који се преносе, запослени су Савезна Пореска служба сами да бирају за максимални износ пореза. Федерални закони капитала, Санкт-Петербург и Севастопољ може обезбедити допуну реда обрачуна пореза. Посебно, локалне власти могу успоставити нулту стопу или повећати базну највише три пута. Треба напоменути одмах да нова шема ће радити није у свим регионима. У неким регионима Русије ће бити обрачун вредности залиха. То је због чињенице да још увек су подаци о процењене вредности није за све објекте.

стопе

Како да знам да износ пореза за стан? Понуде које ће се рачунати, успостављена прописима. Они се могу погледати на сајту Федералне пореске службе. Код куће, просторије, објекте, зграде, површине 50 квадратних метара. . П обрачунати пореска стопа, у зависности од (инвентар) процењене вредности објекта (милиона рубаља.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Остали предмети у вредности од више од 300 милиона рубаља. - 2%.

Гаража опорезује по стопи од 0,1%. Станови, који је у стању изграђених - 0,3%, административне канцеларије, тржни центи - 2%, све друге објекте - 0,5%.

prednosti

Да ли пензионери плаћају порез на стан? Не. Они, као и групе инвалида И и ИИ, су изузети од плаћања накнаде обрачунате по новој шеми. Засебан закон предвиђа погодности за објекте који се налазе у областима у приватним викенд удружења, ако њихова површина не прелази 50 квадратних метара. м. Инспекција ће исправити износ пореза само ако је обвезник је обавестила своје право до 1. новембра текуће године. Ове прерачуната највише три претходним периодима. Следећа табела даје списак федералних изузетака који се не односе на објекте предузетничке активности.

Категорија порески обвезници	терен	uslovi
Хероји Совјетског Савеза и Руске Федерације, особе са Реда Глори	наручивање књига	За све објекте опорезивања свих врста.
Инвалиди групама И и ИИ	хелп втек	У једном аспекту опорезивања било које врсте.
са децом са инвалидитетом	Потврда о подобности
Учесници Великом отаџбинском рату и остале војне операције
Особе цивилно особље из морнарице, органи безбедности,
Лица која имају право на социјалну помоћ (у складу са последицама катастрофе у Чернобилу, ефекти зрачења из несреће на "Маиак" и испуштања отпада у реку Тецха, 1957)	специјални учесник сертификат	У једном аспекту опорезивања сваке врсте.
Сервисери за цијели живот 20 година или више	идентификација војне јединице
Припадници војних породица који су изгубили хранитеља породице	пензија сертификат
пензионери
Грађани који обављају војну обавезу у другим земљама	Потврда о подобности
Особе са радијацијске болести	Потврда о подобности
Родитељи и супружници убијено сервисера	смртовница

Како да знам да ли је стан порез?

На сајту Пореске службе има калкулатор за израчунавање пореза. У посебној форми да попуни следећа поља:

1. Катастарски број.
2. Врста и карактеристике објекта (величина, цена).
3. Период власништва имовине у текућој години (у месецима).
4. Пореске олакшице (10, 20 и 50 кв. М).
5. Корист.

Након уласка све детаље на сајту приказан износ уплате. Ево како пронаћи паушални порез на.

посебно за обрачун капиталних грађана

Порез износ је прилагођен за Московљана на умножавају фактор катастарске вредности објекта. Формула за обрачун:

Так = (К1 * СЦ - И2 * ЦХ) 0,2 * + И2 * ЦХ где:

• К 1 = катастарски вредност предмета на основу умањења.
• И2 = Инвентори цену некретнина.
• СК - Стопа пореза на катастарски вредности.
• Ч - Стопа пореза на трошкове инвентара.

Која је разлика

Тако, порез може израчунати на два шеме: на бази инвентара и вредности залиха. У првом случају се узме у обзир само структуру зграде (врата, зидови, плафони, Виндовс). Таква процена је далеко од тржишне цене предмета. Катастарска вредност се узима у обзир параметре као што су локација објеката (у централном или "спава подручја"), за саобраћајну доступност, инфраструктура, доступност паркинг, безбедност, спратност, и тако даље. Д. коначна цифра показује приближну тржишне вредности објекта.

примери

Обрачуната у складу са новом шемом на пропорционалног пореза. Како да сазнате дуг? Процењена вредност стана је прилагођен за одбитак, затим добијена вредност множи опкладу.

Стан површине 50 квадратних. м. измерена на почетку 2015. до 4000 хиљада. трљати. Цена по метру - 80 хиљада рубаља .. Цост објецт одузимањем: 80 к (50 - 20) = 2.4 млн. Процењена такса од 0,1% стопа је 2.400 рубаља.

За учитавање грађани постепено повећава, а не нагло, законодавство предвиђа прелазни формулу која ће бити рачунато на равној пореза до 2020. године. Како да знам да износ дуга?

Так = (ЦИ - ИД) к Р + ИН гдје

ТИЦ - износ пореза на катастарски вредности.

У - износ пореза на трошкове инвентара.

К - коефицијент смањење.

Вредност последњег параметра ће се повећати. 2016, биће 0,2, а 2017 году промењен у 0.4, у 2018. году - 0,6, ау 2019. году - 0,8.

Размислите још један пример.

Стан површине 48 квадратних. м. на почетку 2015. процењена је на катастарској цени од 3,6 милиона рубаља. Цена по метру - 75 хиљада рубаља .. Процењена цена је:

• нови метод одбијања 3600 - (75 × 20) = 2100000000 руб.
• по старом процене - 300 хиљада рубаља ..

Израчунавање брзину у оба остварењима - 0,1%. Ми израчунати износ пореза:

катастарске вредности 2100 × 0,1% = 2,1 хиљада рубаља ..

на инвентара вредност: 300 * 0.1% = 0.3 хиљада рубаља ..

Заменом ове податке у формулу:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 рубаља.

Током 2015. године порески обвезник ће морати да плати 660 рубаља.

катастарски вредност

Овај индикатор је дефинисана у госотсенки независних експерата за решавање регионалних власти. Трошкови ће бити израчуната не више од једном свака 3 године (у Москви, Санкт Петербургу и Севастопољ - за две године). Евалуатори независно бира метода обрачуна. Научите катастарске вредности објекта на локацији "руског регистар".

У "СТЦ"

Од почетне странице треба да одете на одељак "физички / правних лица", а затим изаберите услугу "података из ОЦГ", попуните формулар (нарочито поља означена са ( "!")), Пошаљите захтев. Захтев ће бити додељен број, који онда могу пратити статус његову прераду. Извод из ГКН под условом у року од 5 дана након верификације докумената.

Уз помоћ портала "јавна катастарска карте"

Тражим кућу, стан се може наћи на карти или користите напредну претрагу. За сваки објекат, локација пружа опште информације и његове карактеристике. Ови подаци помоћ карактер не може да се користи за израду правних докумената.

У "он-лине информације о пројектима"

Кроз службу у одељку "Е-услуге" може бити катастарска, сет број или адресу да би добили информације о кући, стан његовог / њеног процијењене вриједности.

Кроз портал "Добијање података из Цреативе ГКО"

Овај одељак пружа информације о евалуацији објекта, које је спроведено органи локалне самоуправе. Да бисте приступили информације које су вам потребне у "појединаца / правних лица", изаберите "Примите податке из фонда државних записа." Даље, у посебном обрасцу за укаже на број објекта и кликните на "Финд." Резултат је приказан или веза са натписом података његовом одсуству. Извештај се може преузети и одштампати. Информација је обезбеђен бесплатан.

У канцеларији или МФЦ Росреестра

Можете тражити уживо катастарске потврду од ОЦГ. Да би то урадили, обратите се огранак руског регистре МФЦ или пошаљите е-маил захтев. То су бесплатне за 5 дана. Апликација такође мора навести начин добијања екстракта: да или примити поштом.