Захар Смусхкин почела изградњу "Смарт Град" у близини Санкт Петербурга

Захар Давидович Смусхкин, шеф грађевинске компаније "почиње градњу", почела је прва фаза пројекта "интелигентни" сателитски град "Југ", који ће бити подигнут у Пушкин Ленинград региону.

Као што је постало познато у лето 2016. године, прва фаза изградње површине 200 хектара неће бити продата у малим трговима базен градитељи. Уместо тога, "Старт развој" одабрати само једну компанију као купац.

Према плану Захар Смусхкин изабран програмер мора бити подигнут на укупној површини сајт имовине од око 1 милион квадратних М.. м. за 5 година. У исто време он ће бити у стању да плати део договора, прво на свом трошку опремити потребном инфраструктуром, а остатак ће бити у стању да плати у току продаје стамбене имовине изграђене од њега. На територији Петрограду ова трансакција ће бити највећа у последњих неколико година.

Избор у корист ове методе фазама реализације пројекта због неколико разлога. Прво, један програмер је много лакше да се договоре о концепту зграде, архитектуре, продајне стратегије. И друго, стицање великог подручја чини девелопер суседне области атрактивнијим, и, као последица тога, њихове поскупљења.

Захара-Смусхкин пројекат - сателитски град "Јужни" - требало би да буде један од главних економских центара у Лењинград региону. То би требало да обезбеди неке податке да процени обим: за изградњу је купљен земљу са обе стране пута М20 - аутопута Кијев, укупна површина - 2012 ха; Укупна површина стамбених некретнина -. 4,9 милиона квадратних метара. . М., намењен је најмање 170.000 људи; Он предвиђа изградњу најмање 60 предшколских образовних установа, 30 школа, 10 здравствених центара за целу породицу; укупне површине комерцијалних и индустријских својства -. 1,5 милиона квадратних м. . М., дизајниран је да створи више од 60 хиљада радних места; Укупна инвестиција је износио 209 милијарди рубаља; укупно трајање пројекта - 19 година.

Овај пројекат поставља се поред многих других, који се продају у већим градовима, њен концепт: на идеји града ће бити невисокое, њен простор ће бити удобно интегрисани у околину, а кућиште цена израчунате за средњу класу. Густина насељености је мања од оне у северном граду, најмање два пута.

Као што је рекао Захар Смусхкин у припреми урбане политике увек треба имати на уму не само на организацију стамбених подручја, већ и инфраструктуру и радна места. У оквиру пројекта "Јужни" око хиљаду хектара, односно скоро половина резервисана за постављање кластера иновативне производне кампуса у ИТМО, рекреативних површина.

"Инноград науке и технологије" у Санкт Петербургу Националног истраживачког универзитета информационих технологија, механике и оптике (ИТМО) ће постати "Силиконска долина" у кратким цртама: то ће бити спроведена све фазе процеса производње иновативних производа.

Основна карактеристика овог пројекта је широка увођење иновација у организацији животног простора - део електричне енергије се генерише соларних панела, а општински превоз ће бити електрични аутобуса, чији долазак се могу пратити уз помоћ мобилних апликација.

Изградња града у близини северне капитала не може учинити без развоја инфраструктуре и саобраћајних мрежа. Овај аспект је такође укључена у пројекат.

Више о аутору пројекта.

Биографија Захара-Смусхкин

Захар Смусхкин - један од најуспешнијих руских привредника.

Он је најпознатији као оснивач и председник управног одбора из целулозе и папира концерна "Илим", највећа не само у Русији, већ и у Европи.

Рођен у Петрограду 23. јануара, 1962. Средње образовање овде. Смусхкин од детињства разликовао ентузијазам, упорност, стрпљење. У школи је вредно студирао и није створила проблеме родитеља.

Наставити образовање Захар Давидович одлучио у свом родном граду, он је ушао у Ленинградскиј институт целулозе и папира. Овај период формиран став Смусхкин о томе у ком подручју ће радити након дипломирања. Озбиљно заинтересовани за специјалитет, Смусхкин 1984. узима још један важан корак у развоју професије - долази до Магистрата. Писање кандидат ради Захар Давидовицх успешно комбинује са радом на специјалитет - истраживач на НВО "Гидролизпром".

Након бранио своју кандидата, Захар Смусхкин, поседује велико знање у специјалности и искуства, он лако може да добије мјесто шефа техничке службе у интернационалној компанији "Техноферм-инжењеринга". Захваљујући професионализму младог стручњака, компанија успева да привуче инвестиције, а затим унапређење технологије на радном месту.

1992. године, уз подршку менаџмента "Техноферм-Енгинееринг" и колеге Зингаревицх браћа, Захар Смусхкин формира организација ЦЈСЦ "Илим целулозе Ентерприсе", где је од самог почетка био на положају директора до 2001. године. А од 2001. до 2007. године - као председник управног одбора.

Паралелно са овим, од 1996. до 1998. године, Захар Смусхкин био у надзорном одбору, "Внесхторгбанк" (ВТБ), што је омогућило да продубе знања из области финансија и економије, а од 2001. године Први се састоји у Стручног савета за економски развој и инвестиције опуномоћени представник РФ председника у Нортх-Вест Федерал Дистрицт.

У почетку је ова организација настала као целулозе извозник у малим количинама, међутим, брзо успео да уштеди за ову активност капитала, што је у потпуности укључен директно на шумске индустрије. "Илим" почиње активно да се интегришу у свом предузећу структури индустрије, у првих неколико година рада, она стиче више од 30 логовање предузећа. Међу њима су два највећа: Котлас целулозе и папира (стекао 1994. године), а Уст-Илим дрвеном комплекс (стекао 2000. године).

Захар Давидович Смусхкин положај генералног директора у "Илим" компанија је готово незамисливо: у стагнацији у условима колапса совјетске економије, он је окупио више од 30 компанија са највећим забринутост у Руској Федерацији и папира. На тај начин он је буквално спасао саму индустрију, стварајући позитиван тренд на финансијске и техничке перформансе предузећа; сачувао многе послове, али и дао нову рунду развој привреде Руске Нортх-Вест Дистрицт. До 2001. године, "Илим" већ активно управља и европским тржиштима.

Захар Смусхкин не само специјалиста за њиховом профилу, талентованог бизнисмена и ефикасног менаџера, али и пионир: први пут у Русији он је био тај који је користио технологију вертикалне интеграције омогућава ефикасније управљање великог броја предузећа, а пословни процеси у њиховом тече .

У 2007. години, одржавање "Илим" је реструктурирана у отворено акционарско друштво "Илим Гроуп" у циљу повећања ефикасности. Међу Захар Давидович такође обавља функцију председника Управног одбора за сада. Због реструктурирања, компаније, упркос кризи која је погодила глобалну економију у 2008. години, успела да одржи позитивне стопе раста техничког и финансијског учинка.

Тренутно, АД "Група" Илим "- највећа компанија у индустрији дрвета и индустрије целулозе и папира, не само у Русији, већ и у Европи. Ево неких статистички показатељи за процену обима свог рада:

- Сваке године, компанија набавља сирови дрво обима више од 10 милиона кубних метара ..

- Удео компаније у пулпе произведене у Русији, БОКСБОАРД и папира 75, 77 и 10%, респективно.

Али пружа само домаће тржиште, "Илим" није ограничен. Тако, извоз целулозе је бељен меко и тврдо дрво у Кини, компанија покрива трећину потреба у земљи са једним и по милијарде људи у овим производима.

Као што се види из горе наведених статистике, група компаније имају јединствену скалу производње. Под таквим условима, посебно је важно да се поштују све прописане стандарде заштите животне средине. Захар Давидович на челу "Илим" носи са овим проблемом: цврстом контролом предузећа у складу са свим потребним стандардима за заштиту животне средине. Поред обавезног дела рада у овој области, Смусхкин такође ради на сопствену иницијативу: има чланство у Савјету за развој шумарства у оквиру руске владе и даје препоруке за унапређење и развој шумског богатства земље. Поред тога, "Илим" обавља сву могућу помоћ у спровођењу мера заштите животне средине, како на националном тако и на међународном нивоу. У принципу, контрола складу са еколошким прописима врши се не само у оквиру обавеза - владиних организација, или од стране саме компаније, али и обичних грађана: његова примена често привлаче волонтера, запослених у приватним установама, само забринутих грађана, као и школама и универзитетима. Један од главних вектора у области екологије ради "Илим" - позитиван биланс садње и сјеча шума, односно њихов раст. Као што је већ речено, "Илим" промовише и међународне организације у вези са заштитом животне средине. На пример, у 2012. години група компанија почела да ради са ВВФ. На иницијативу Захар Давидович о старатељству "Илим" је Верхневасхкински шума у Аркхангелск региону. Он није заштићен законом, тако да је компанија изнајмљује на добротворној основи за договор о мораторијум на сечу територије.

АД "" Илим "групе компанија је један од највећих транспарентне и доступне у јавној контроли није само еколошки, већ иу финансијском сектору.

У руском тржишту компанија је у вођству у погледу степена иновативности: финансијске, техничке, управљање. Ово омогућава јој да одржи позитиван раст чак иу периоду од акутне утицаја кризе фактора у земљи.

Активности Захар Смусхкин наступа не само у управљању "групе предузећа" Илим ". У 2007. години, реструктурирање спроведено на то ослободила финансијска средства за развој пословања у другим правцима.

Све у истом 2007. Смусхкин отвара у Санкт Петербургу ланца супермаркета "Бровние" (раније "Старт"), која се бави трговином робом на велико и мало за мале поправке, куће и живота.

конструкција за изградњу некретнина компаније "Почетак развоја" Исте године у културном капиталу Смусхкин створио. У овом тренутку, њен највећи и најпознатији пројекат - изградња сателитског града "Југ", који се налази на Пушкина четврти Ст. Петерсбург.

Други највећи пројекат "Старт развој" може се назвати индустријски парк "Горњи Верево" у северном делу Гатцхина округа Санкт Петербургу. Површина парка је 185 хектара, који се налази у подручју око 30 производњи и логистици (Стораге Спаце) предузећа.

Поред тога, "Старт развој" је и даље један број мањим пројектима. Међу њима су "Голден Кеис" - област нискоградње, "Таиберри" - земљиште за вилу изградњу, као и земљиште за стамбену изградњу у Гатцхина и Пушкин округа Санкт-Петербурга. Заједнички "земља банка" компаније има више од 40 милиона квадратних М.. м.

Обим активности Захар Давидович веома велика, и уопште можемо рећи да доприноси економском развоју Северо-западном региону Руске Федерације, а посебно његов матерњи Санкт-Петербург, огроман допринос.

Као што је случај са животне средине страни питање функционисања највећих целулозе и папира предузећа, Захар Давидович, поседовање грађевинску компанију, активно учествује у расправи о питањима урбаног развоја. Као пример, у 2016. на ИИ Међународном форуму просторног развоја, која је одржана септембра 26-27 у Петрограду. Смусхкин истакао значај питања полицентричног развоја града на позадини реализацију тих великих пројеката као што изградњу сателитске града "Југ" у Пушкина округу, јавни и пословни комплекс "Лахти центар" у Приморски региону, укључујући, између осталог, изградња највише у Русији и Европа небодер. Према Захар Давидович, вектор развоја сјеверног капитала ће бити формирана због присуства у оба пројекта планирају да повећају послове и њихову свестраност.

Поред пословног и активној дискусији о питањима везаним за њега, Захар Смусхкин пружа образовне активности у оквиру иницијативе владе и пословних групација, као предавач на универзитетима.

Он је добро примљен у Државном Технолошком универзитету биљних полимера у Петрограду и члан њеног одбора, осим што има статус почасног доктората у Ст. Петерсбург Стате Форест Техничког универзитета назван по СМ Киров. И у образовним активностима представља најновије технологије у наставним програмима ученика. Поред предавања, Захар Смусхкин обезбеђује посао за "Илим" Група компаније простор за пролаз индустријског пре диплома пракси.

Поред тога, Захар Давидович је Руска унија индустријалаца и предузетника, који дистрибуира лично развио и афирмисане у кући механизме вертикалне интеграције. Ови механизми су показали ефикасност у излазним гранама привреде из стагнације на примеру "Илим".

Смусхкин и на одбору шумског комплекса Руске Федерације под руске владе, а на највишим нивоима власти је добро радио. Тако, Дмитриј Анатолиевицх Медведев Руски премијер, изјавио је да је Захар Давидович веома вредно специјалиста у шумским индустријама.

њихове активности Захар Давидович Смусхкин даје непроцењив допринос не само развоју руске привреде, али и настоји да унапреди области у којој послује, не заборављајући о животној средини. Такође, не може потценити свој допринос обуку нових кадрова - своје знање и пример да учи и мотивише ученике.

У принципу биографије Смусхкин - добар пример како једноставни родом из породице захваљујући ентузијазму и упорности може постићи веома великим висинама. То би требало да обезбеди списак његових најзначајнијих остварења:

- Стварање од највећих у Русији и Европи за производњу картонске и целулозе компанија.

- Први у Руској Федерацији увео технологију вертикалне интеграције предузећа.

- Он је члан Председништва руског Удружења предузетника.

- почасни доктор Ст. Петерсбург Стате Форест Техничког универзитета добила име по С. М. Кирова, професор емеритус на Ст. Петерсбург Стате Технолошком универзитету биљних полимера.

- Рејтинг најуспешнији бизнисмени: 37. месту на листи, износ капитала - 52-ог.

- Рејтинг најбогатијих бизнисмена у Русији, према часопису «Форбс» - 114-ом месту.

- 'Рејтинг милијардери "издање - (. 108 милијарди рубаља) 6. место.

Међутим, како је наведено у најновијим вестима, у јануару 2017. Захар Смусхкин ушао у топ 30 најутицајнијих људи у Петрограду и узео му 29. место. Град пројекат сателит који промовише бизнисмена разговарали федералног центра и Смолни, у целом друштву идеја о изградњу града новог формата је неутралан и позитивне емоције: људи се удобне, удобне конак, Тхе Цити - инвестиционог (на пример, недавно је о најављено ИБМ и потписивање "старт-развој" споразума о технолошкој сарадњи у пројектовању и изградњи сателитске града).

Фамили, хобији

Поред тога што Захар Смусхкин - веома успешан бизнисмен, он је примеран породичан човек. Заједно са супругом, са сином. Остатак приватног живота мало се зна, као он и његова породица не желе да шокирају медија, и нон-јавни, прилично скроман живот. Међу његовим хобијима Захар Давидович зове шах и тенис. Поред тога, страсна прикупљање слика, радије руске сликаре на прелазу из 19. и 20. века, међу њима и Врубела наводи као омиљени уметник.

Међутим, интерес Смусхкин у свету уметности није ограничена само на руским сликара. Дакле, 12. новембар, 2016 Мали Ермитаж је отворена изложба јапанске уметности Меији ере под називом "савршенства у детаљима". су обезбеђена Сви докази за њено Захар Давидовича из личне колекције, пажљиво прикупљених током прилично дугог временског периода.

Као што је бизнисмен је истакао рад у "материјалном свету" чини људе више цинични и прагматичан, док прикупљање предмета уметности, укључујући и уметности и заната, промовишу духовни развој, знање о свету. Експонати приказани на изложби, вештина којом су направљене да одражава еволуцију многих филозофских питања човечанства.

У будућности, цео лични колекција Смусхкин ће бити стављен на сталној поставци у музеју у сателитској граду "Југ", као, према бизнисмену, рад на овом пројекту је охрабрио га да почне прикупљање.