ЖК "Хоризонт", Иркутск адреса планирање, рокови, коментара. Нови Тјумен

Сада свуда Русија активно спроводи изградњу предивних модерних стамбених комплекса у којима се живи удобно и пријатно. Не заостају за укупне перформансе нових објеката и Тиумен. Тренутно, постоје спремни да прође или се планирају ерекције више од четрдесет ЛЦД. Ово су само неке од њих - "Плеханов", "Комарово", "Комшије", "Преображење", "Централна". Цена станова у њих - од 1,85 милиона рубаља. Почиње да се изгради "Силент Вхарф", "Детелина Парк", "Водене" и друге. Купац када је таква разноликост је веома тешко одлучити у каквој пројекта је да уложе свој новац. У овом раду, предлажемо детаљне и тачне информације о веома занимљивој ЛЦД "Хоризон". Тјумен са прозора свог стана је видљива на први поглед. Треба напоменути да су комплекси са идентичним именом на Русију за десетак пространстава. Нудимо информације само о изградњи под у западном Сибиру, у славној граду Тјумен. Овај објекат има велики број значајних предности које се односе на распоред станова и технологије изградње објеката, али да купи стан у њој људи нису у журби. Да видимо колико оправдана сумња потенцијалних сарадника инвеститора, и како у праву они који су већ купили имовину овде.

локација

ЖК "Хоризонт" (Иркутск) се гради у граду иза реке, река Тура. Вожња одавде до центра доступан је за десет минута, четврт максимум сат. Ако пређу реку и после га В / грану, можете добити на подручју густим урбаним срединама са бројним бучне и гасове улице, где постоје десетине продавница, апотека, канцеларија и друге инфраструктуре. Али слика је другачија у округу. Овде је све опуштенији, мало изграђено, што је ваздух чистији и мање ужурбано. Адреса на ЛЦД "Хоризон" - ст. Мелникаите 2. Неки тачку до адресу пријатељства, јер се комплекс је изграђен управо на свом раскрснице са Мелникаите. Са леве стране је виљушка буке Ватутински Грове, десно парк-шума назван по Гагарин. У непосредној близини комплекса су дом Зарецхенски округ број 5, Ватутине, као и популарни међу становницима језера и цркве Алебасхево три Греат архијерејев.

саобраћајна приступачност

Релативно транспорт петље сасвим удобно расположен ЛЦД "Хоризон". Тјумен - велики развијена град, улице од којих постављени много аутобуских линија. Конкретно, центар овог комплекса № аутобуса 20, 31, 19, 75, 77, само око 10 путеве.

За власници аутомобила ће такође добити дом није тешко, јер у близини "Хоризонт" има само два главне путеве - Тхе Стреетс пријатељства Мелникаите. Лак приступ је могућ са улице Алебасхевскои. Једини проблем може бити додатак, али су краткотрајна и само током шпица. А за оне који возе у правцу Омск и даље на северу, то је згодно да право испред комплекса почиње Сибериан аутопут.

Енвиронментал професионалци

Не постоји консензус као задовољавање захтевима места где да се изгради стамбени комплекс "Хоризон" (Иркутск) заштите животне средине. У близини се налазе прелепе природне места. Један од њих је језеро Алебасхево којима су становници "Хоризонт" треба да иде само 300-400 метара. Исто се може рећи и за Роунд Лаке. То је, међутим, мало даље, на 800 метара, али ово растојање се такође може превазићи пешке. Постоје добри услови за риболов, да ће навијачи ценити овај празник.

Велика предност ЛЦД "Хоризонт" су два физичка и низови који се могу дивили кроз прозоре станова. Један од њих - Ватутински гај, диван комад природе у центру града. Мало даље је Гарден оф Фриендсхип. У непосредној близини "Хоризонт" и драги грађани Форест Парк Гагарин. Да га дохватим, станари комплекса само треба да пређу улицу Мелникаите.

Екологија: Цонс

Како је планирано од стране дизајнера, да живе треба да буде велика у ЛЦД "Хоризон" (Тјумен). Али потенцијални купци жале непријатних мириса који се осећају на раскрсници улица пријатељства Мелникаите само где подигнут комплекс. Разлог - у озлоглашеном КНС-2 Тиумен, и на једноставан начин, пражњење отпадних вода из читавог града, који се налази у близини. Зато је леп стамбени комплекс није у потражње. Око КНС-2 поставио је питање на нивоу градске управе. Они су били ангажовани у МП А. Цхепик, заменик. Градоначелник О Схпиренко, заменик. Адвокат М Смирнова. Као резултат тога, изградња канализационе станице у насељу Копилово покренут како би се затворили у КНС-2. Тако да будући станари ЖК "Хоризонт" од 2018. године, иако није јасно из онога што кварталу ће моћи да дише.

Исто се може рећи и за језеро Алебасхево, која је сада обрасло травом и има малу вредност као дестинације за одмор. Општина је издвојила велику суму за обнову рибњака, па постоји нада да овде, све ће бити у реду. језеро чиме би бити завршен у 2018. године.

Трећа тачка, која је забрињавајући неки Тиументсев, ово гробље на коме у "Хоризон" је само 800 метара. Да бисте проширили то неће бити зато што не постоји место, тако да не могу бити мирни. О тужној пејзаж такође нема смисла да се бринеш, као број кућа и привредних објеката изграђених између гробља и комплекса.

ЖК "Хоризонт" (Тјумен): Девелопер

Комплекс се гради компанија "Акуа", радећи у Тјумен на грађевинском тржишту од 2004. године. Конкретно о својим активностима, мало је позната. Али "Аква" је холдинг компанија АРБИС », која постоји од совјетских времена. Ово газдинство у Тиумен региону ужива поверење. Његова имовина центри "Континент", "Универзална", "Иркутск" ДИК "Колумбо" млекара. Поред тога, Арбис укључени у добротворном раду. Све ово нам даје уверење да ЛЦД "Хоризонт" ће бити изграђен и успешно пуштен у рад, и да је квалитет рада је прихватљива. "Аква" је тренутно заузет са реализацијом два пројекта, један на Мелникаите секунди на географске ширине. Информација да је компанија одржава своје објекте и лишити носиоце становања није доступна.

Комплекс инфраструктура

Дизајнери су покушали да створе пријатно окружење за станаре ЛЦД "Хоризон" (Тјумен). Носиоци критике истакао да ће седамнаест бити 19 кућа на својој територији. Они ће се налазити тако да формирају тиха удобан дворишта, где ће побољшање план бити опремљене игралишта, засађено дрвећем и цвећем, клупама и газебос, игралишта изграђене и да је веома важно, сопствени котао. Изградња школа, вртића и других социјалних објеката за становнике, "Хоризонт" није планиран.

Узимајући у обзир интересе возаче, територија ће бити опремљен приземље паркинг простора, као и подземни паркинг, који, на уверавања од стране програмера, требало би да буде довољно простора за аутомобиле свих станара комплекса.

у близини инфраструктура

ЖК "Хоризонт" у Тјумен подигнут у близини области Ватутино, где постоје школе и средње школе, два вртића, чији је најближе максимално 750 метара, клиници, фризер, пошта, неколико продавница. До Народне под називом "Пиатероцхка", од "Хоризонт" је такође око 750 метара. Други продавнице мало даље. Међу њима - три главне тржни центри. Стога даље близу планиране су комплекс изградња таквих објеката.

технологија грађења

Наравно, веома је важно за инвеститоре некретнина како да буде топао стан у стамбеном комплексу "Хоризон". Тјумен је у зони оштро континенталне климе, где мраза може да достигне више од 30 степени. Због тога, сви стамбени објекти се овде гради посебном технологијом. У овом сложеном монолитни подршку од армираног бетона и спољашњих зидова изграђених од типа сендвич. Први слој (иннер) - керамички цигле, други - минерална вуна, трећа (оутер) - окренут цигла. Ширина спољних зидова 550 мм. Имају велику снагу, и што је најважније, висок изолациони својства.

Унутрашњи зидови и Перестенко направљена од проширеног глине, која се сматра највише еколошки међу материјалима. Беаринг структуре у зградама имају по ободу, што га чини могуће извршити промене у дискрецији осталим станарима.

За више теплосберезхенииа све кућиште ће се продавати на глазиране балкона, а собе ће бити инсталиран са троструким стаклима евра прозора. Становници чак пре стављања кућу може преговарати са градитељима и лозхдииах њихови станови и инсталирати такве прозоре.

Пријава на било становање ће бити само из дворишта. На страни пута улаза се не планирају да ураде. У сваком случају је простран ходник и два лифта Белоруски бренд "Лифтмасх".

Квартирографииа

Само један и два једнособна стана да се гради у ЛЦД "Хоризон" (Тјумен). Њихов план је другачији. Снимци од следећег:

- једна соба, заобљени површину - од 40 м ² до 53 м ^2;

- дубл - од 58 ^м2 до 59 ^м2.

У овој кухињи области у комплексу је од 10 м ² до 21 м ^2.

Висина у коначном решењу (са затезним плафонима) 2.7 метара.

Станови ће бити изнајмљен као потпуно готов (Валлпапер, линолеум, плочица у кухињи, купатило и купатило плафон), а делимично завршена (малтерисани зидови и плафони, све комуникације, интернет, ТВ, телефон, сет прозорске клупице, завршио спрат).

Сваки стан челичне радијатори инсталирани дуж зидовима тхермојунцтион отежавају топлотну експанзију, у купатилу и купатило кошуљице изведена са хидро и звучне изолације, плус, инсталирани водомјера. Буссинг топловода су хоризонтални, тако да је за становнике појединих станова пријатно бонус ће загрејати спратова.

дизајн станова

Све нове зграде у Тјумен имати укус за привлачење инвеститора у пројектима и добити добру стамбену тржишну. ЛЦД "Хоризонт" прави врхунац су веома простране и комфоран стан. Међу спаваћој соби има и оних у којима је кухиња од 15 м ² и 21 м ^2. У другом случају, две велике прозора обезбеђен. На овим кухињама је могуће не само да кува, али и за опремање трпезарију - гост.

Ту су сложени и спаваћа соба са два велика прозора, чинећи их колико могућем светлу. Сунроомс се такође разликују у становима. Њихова површина може бити од 5 до 8 м ² м ^2. Неки апартмани су опремљени за погодности већег простора за складиштење, валк-плакари, и где неће бити изграђен веома простране лаунџа.

На подовима пројекта за 9 станова - 4 са једном крило, са 4 и још један у центру. Украшавање дизајн (где је) класичан - у собама и ходник тапете лепим бојама и тоновима у купатилу иу кухињи прелепим плочицама, плочице у тоалету, такође, али строже нијансе.

куповина

Може се назвати ниска цена у ЛЦД "Хоризон" (Тјумен). Једнособан стан овде на почетку коштати 1.63 милиона рубаља, једну спаваћу собу са великом кухињом и лође - 2.249 милиона рубаља, и две спаваће собе - 2,469,500 рубаља.

Купити кућу, можете плаћањем пуну цену одједном, у ратама до краја испоруке целог објекта и договорити хипотеку. Са фирмом "Акуа" сарађују:

• Сбербанка.
• "ВТБ 24".
• "Свиаз банке."
• "Запсибцомбанк".
• "СНГБ".
• "Росселкхозбанк".
• "Газпром".

Кредитни услови око идентични и претпоставља хипотеке за 20 година са почетне уплате 20% и каматну стопу од 11%.

Неке банке држе акције, на пример, у "СНГБ" под одређеним условима, хипотека се издаје са стопом од само 5,61%.

Поред тога, програмер је пружена могућност да купи неке станове од 41 000 м ² за цијену.

изградња напредак

"Аква" Компанија гради ЛЦД "Хоризон" (Иркутск), рокови су се променили неколико пута. Првенствено укључује 7 зграде, планирано је да прође у ИВ кварталу 2015. године, а затим у кварталу 2016. ИИ, али куће нису биле спремне. Стога, промена пребачен у четвртфиналу ИВ. У октобру, је повезивање завршен до кућишта свих комуникација, њих двоје завршили стакло.

У новембру, они су завршни радови активно у ходницима, малтерисани зидови, стаклена лођа, у апартманима пут утичнице, прекидачи, пешкира.

Почетком децембра покренуо трафостанице, повезане одводе, укључујући котла, то јест, топлота је у стан.

Због тога, инвеститори некретнина имају боље шансе у И кварталу 2017. године да добију кључеве.

ИИ фаза планирано је да буде 2018, а цео комплекс - у 2019.

recenzije

Најпопуларније ЖК "Хоризонт" међу зградама Тјумен одвија у средини.

Инвеститори у некретнине кажу своје такве предности:

- ниске цене, а посебно промотивни;

- Одлично планирање станова;

- превоз размена у близини;

- присуство великог подземној гаражи;

- котловница;

- локација комплекса у близини природних паркова.

Уочени недостаци:

- непријатан мирис комплекса налази у близини КНС-2;

- непостојање сопствене инфраструктуре, поред игралишта и спортских терена;

- пренос испорука ред.