Железнички некретнина - да за себе, одлучите сами

Током протеклих 20 година развоја тржишта некретнина у Русији је прошла кроз неколико фаза. Прво, највише буран период на тржишту доживела почетком 90-тих година прошлог века. Он је практично био у правном вакууму, потражња је далеко већа од понуде, а приходи Реалторс су били веома високи. У другој фази било први нормативним документима који су регулисали тржиште. Одликује се остваривање накнаде, одржавајући могућност да добију високе приносе. Почела да се повећа цена за становање, стан је много теже продати, а купац је постао искуснији. Трећа фаза - вишак тражње над снабдевања, затезање правни оквир, велике конкуренције на тржишту, што је довело до значајног пада прихода. До данас, тржиште некретнина се стабилизовало, било је неких опоравак после благог пада цена. Када више не захтевају различите предлоге.

То постаје све популарније пропертиес Раилваи. Бити у близини Москве, она пријатно задовољна ценама. Доступност и избор богатства охрабрују насељенике! Пошто је одлучио да купи стан, па чак и пре званичне жалбе компанија за некретнине, са папиром и оловком, замислите модел вашег будућег становања.

Прво питање које стоји пред вама, то је наравно, цена будућег стана. Ваше финансијске могућности, прво утврдити где и шта можете купити. Исто тако, треба да одлучи о примарном или секундарном тржишту, ви ћете стећи имовину. Сваки изети две врсте имају своје предности и недостатке. Због не постоји јасан и недвосмислен одговор на ово питање. Јер у овом питању треба да размислите, за поређење, да размотри ситуацију. И слушајте пажљиво мирном глас здравог разума, који је, интуицији. Често се у таквим стварима то је последња реч за то.

За почетак, треба јасно да такве секундарне становање. Ако је кућа стави у погон, непродате апартмани су уређени у имовинској програмер, онда су становање, чак и нови, већ сматра у време трансакције - секундарни. Највећа предност приликом куповине стана у железници на секундарном тржишту је способност да види, осети шта купујете. Нема опасности од кашњења у испоруци. У старијим насељима је утврђено, а читава инфраструктура може бити онолико мало колико минута до најближе продавнице. Осим тога, ако говоримо о хипотеке, могуће је, у већини случајева, само за куповину другог домова.

Куповина имовине железница, станове, имате и модеран изглед и нове комуникације и апсолутно "чиста прошлост". Трошкови нових објеката, посебно на нулте тачке, много јефтиније него у секундарном становање. Али исто тако је минус. Јер ће довољно дуг период између плаћања станова, као и могућност правог решења се не спава ноћу и редовно користите градилиште да види за себе да је процес наставља.

Приликом избора имовину не може бити ограничено само на технички поређење предностима и недостацима. Главни фактори у доношењу одлуке зависи од других фактора који утичу на цену и вредност самог стана. Прво, локација дома.Во Друго, то је квалитет куће. То зависи од многих фактора: тип изградње, квалитета материјала спољни зидови, подови, логистике и инжењеринга опреме. Кпримеру, скуп цигле монолит и монолит плоча. Куће изграђен на мање или више појединачних пројеката, биће скупљи од стандардног зграде. Треће, карактеристика стана: број соба, кухиња и купатило, висина плафона, уз присуство балкона и лође, у присуству у згради декорацију. Мала кухиња, мала купатила, купатило смање трошкове по квадратном метру. Тако да за себе, одлучите сами!