Редизајн стан: шта може а шта не може? Поступак одобравања Редевелопмент станова

Многи станари су сада заинтересовани за преуређење стана. Шта можете и не може да уради у овом случају? Шта процеси су легитимни? И то није дозвољено да радим са овим или других непокретности? Забрањује много. Вреди напоменути одмах да илегално поновно планирање станова може лишити грађане имовине. Због тога, треба имати у виду правила која се односе на овај процес у Русији. Тек тада ће координација поновни ће бити потпуно легалан и сигуран. У ствари, ако се припремају правилно, сви ће проћи без икаквих проблема. Главна ствар је да поново планирање је договорено и издато званично. Запамтите забрана није тако тешко као што можда изгледа на први поглед.

Шта је реконструкција

Планирани поновни стана. Оно што може, а шта не може да се уради у конкретном случају? Пре него што се позабавимо овим питањем, морате сазнати какву врсту процеса уопште у питању. На крају крајева, није све јасно.

Редизајн стан - је њена промена. Током овог поступка може повећати животни простор или функционалност одређених просторија. Овај процес захтева претходно одобрење. У супротном неће моћи легално да поново стан у вашем укусу. Која правила треба имати на уму?

ормари

За почетак се препоручује да научи неколико забране, који се јављају чешће. Оно што може и не може током поновни развој становања? У многим домовима постоје такозвани технички ормари. Или складишни простор, где су цеви. Ови објекти треба да обратите пажњу.

Ствар је у томе извлачење за заптивање цеви не могу. Ако постоји техничка влада је забрањено не само да уништи, али да га затворили на било који начин. На пример, да се држимо позадину. Приступ цеви, као и бројача да се стално отворен. Вентили за затварање воде такође остају доступне локације. Забрањено је да их зидови.

Исто важи и за гасификацију комуникација. Да би их некако претворити, морате добити одговарајућу дозволу. У пракси, то се не издаје закупцима. Због тога, можемо да заборавимо ову идеју.

Није погодна за становање

Али ово је само почетак. Који други изненађења скрива Редевелопмент стан? Шта можете и не може да уради у кући када је промена? Следећа популарна техника - модификацију улазима, као и проширење разних објеката. На пример, становање. Најчешће, они су кухиња и коридори.

Забрањено је да предузме мере које ће резултирати не-стамбеног простора у држави. На пример, не можете да урадите са кухињом врата лука, када је директно води у собу, не у ходнику. У том случају, дневна соба ће бити аутоматски ненасељена.

Такође је могуће да се прошири подручје не-стамбених подручја на рачун живота. На пример, да бисте уклонили партиције између купатила и ходника. У том случају, повећати количину стамбених подручја. То је законом забрањено.

zgrada снага

Планирани поновни? Шта можете и не може да уради у мом стану? Још једна забрана - што је свих радова који могу да шкоде снагу зграде. На пример, чисте носиви зидови или делимично их рушити.

Да би се осигурала безбедност предложене измене, неопходно је да се план стана, који ће бити наведени сви носеће зидове. Такође ће морати да процене колико је озбиљна ће штета бити нанета згради у целини. Уосталом, са неовлашћено и некоординисаном поновни развој чак и нај прочного куће пуцају или делимично пропасти. Због тога се препоручује да се зна унапред шта су зидови у кући може да се промени у извесној мери.

Оштећење суседима

Шта је следеће? Шта је могуће и шта је могуће у случају промене? Ако можете да избегнете све утврђене забране, не радујте. Било је још једна веома важна ствар. Ствар је у томе да је адаптација изведена у истом стану, не би требало да науди другом.

На пример, да прошири простор због ложа није забрањено. Али, у исто време грађани могу забранити ову процедуру. Чињеница је да је као резултат ће се повећати загрејане површине. Ако се испостави да је због ширења суседима примљених у периоду грејања, мање топлоте, можете заборавити на идеји. Овај фактор ће морати да се разматрати. И цела реконструкција зашто координиран у складу са законом. Позвао на посебне техничке радника који процењује ситуацију и чини пресуду о плану рада реорганизације кућишта.

вентилација

Неки верују да је могуће да се уништи или затворити вентилационе отворе. На пример, да стави на њега фрижидер. Или чак и бетонирана. Такав поступак одобравања поновни станова неће радити уопште. Не можете ни дотаћи вентилационе пролазе утврђених законом.

За затварање, очистити, као и да открије било какве друге промене које би ограничавају вентилацију, је забрањена. Уосталом, ова техника доноси много непријатности комшијама. Ако неко одлучио на редизајну, жалбе остали станари ће бити новчано кажњен за своје илегалне акције, и да ће бити у обавези да поврати вентилацију. Захтеви легитимни.

грејање

Није све што припремљен грађанима Редевелопмент стан. Шта може и шта не може да се уради у кући? Сада стицање популарности подног грејања. Овај метод вам омогућава да се не замрзне, па чак и додатно загрева стан. Чини се да се не односе на поновни. Али то није случај.

Није дозвољено уградњу обсцхедомових загрева топле водних система и централним грејањем. То је због чињенице да је топла вода у систему обезбеђује само за домаћу употребу. Његова употреба за грејање може да доведе до смањења температуре у цевима. Дакле, инсталирање подно грејање крше права суседа.

šta може

У ствари, забране многих реновирањем. И шта је дозвољено? Шта можете да урадите, а шта не када адаптацију дом? Које процедуре су дозвољени законом?

Међу њима су неколико уобичајених техника које се често користе од стране грађана. Стан може бити предмет следећих промена (наравно, тек након правног договора на прописан начин):

1. Ако комбинујете неколико станова, могуће је повећати животни простор (соба) на рачун другог кухиње и ходника.
2. Можете комбиновати кухињу са дневним боравком. Важан елемент је проналажење такозвани мокри тачку. Ако се налази на територији кухиње, операција је дозвољено.
3. Проширење тоалета је могуће било коју од територија. Забрана ће само укључити кухиње и дневне собе. А ако желите да повећате купатило на терет оставе или ходника, рестрикције неће.
4. У потпорни зидови могу да пролазе и лукове. Али ће морати да се договоре о амандманима. Важно је да се у складу са утврђеним стандардима за лукова и врата, које се налазе у потпорних зидова.
5. Израда Винтер Гарден балкона или повећања због лођу собу. Треба имати на уму да није свим случајевима, могуће је. Али шанса за легитимног проширење стамбеног простора тамо.
6. Обавља било какве манипулације у вези са демонтаже или измене система гасификације и водоснабдевања, али само уз одобрење.

Можда је ово све да грађани треба да знају пре него што ви мислите о поновном. Овај процес, као што је речено, мора бити договорена у догледно време. Како тачно? Шта треба да урадим за то?

споразум

Желим да нормално је Редевелопмент стан? Како да то легализују, тако да није било проблема? Ово захтева да се придржава свих претходно наведених забрана, као и да координира процес са одговарајућом службом.

У ствари, није све тако тешко. Главни проблем - је стварање пројекта, који одговара жељама власника стана, а не крши законске одредбе. Узгред, ако неки власници, уз поновни би сви слажу. Такође, треба обратити пажњу на чињеницу да су интереси свих власника стана неће бити погођени. У супротном, тај процес неће се сматрати законским.

матцхинг поступак репланнинг може укратко описати на следећи начин:

1. Власник нареди производ податке стана. То се ради у стамбеној инспекције.
2. Даље реконструкција план бити сачињен. У том циљу, позвали смо људе из специјалних служби. Они ће морати да укаже на повреду, ако их има, и поправити их са кућевласника.
3. То је сигурно пакет докумената за одобравање реновирањем.
4. Претходно прикупљени радови су служили у стамбене инспекције за коначно усвајање. У року од месец дана, грађанин ће добити ову или ону одлуку.

је потребно ништа друго. Приликом израде плана поновни задовољава стандарде, неће бити ускраћена у овом предузећу. Због тога је могуће лако легализује процес. Узгред, чак и без сагласности не може бити дозвољено да обављају радње у складу са законом.

Пакет докумената

Да одржи мастер клас за поновни који може и не може да уради, људи треба да знају неизоставно. Обично за овај подухват се позивају на посебне људе - они слушају захтеве и онда направити план који не крши закон.

Која документа су потребна да се договоре о процесу? Шта је потребно за поновни? Међу листе језгра емитује:

• потврда о власништву;
• дозволу од других власника у процесу (ако их има);
• План станова и реконструкција (пројекта);
• лист на имовину;
• Пријавни формулар.

Не ће бити потребно више докумената. То је са њима треба да буде проглашен у стамбеном инспекције. Као опција - у мултифункционални центар. Да бисте покренули поновни је могуће тек након добијања дозволе.