Прелиминарни споразум: трајање уговора и других историјских и правних аспеката

Законодавни историја постојања предуговора је вековима. Прелиминарни уговор (пацтум у цонтрахендо) био је знак римског адвоката. Овај споразум је обезбеђено у руском пре револуције и совјетске грађанског права. Тако, КЗ РСФСР 1922. легитимисала постојала у пред-револуционарном руског уговора грађанско право продаје стамбене куће, који у обавези учеснике након одређеног времена (под условом да је рок уговора), закључила пре-прихватање другог - на продају. Потреба за прелиминарни договор је био због постојања неких препрека или недостатка било каквих услова у свом закључку.

Руски научник-правник ХД Хорнетс напоменути да је разлог за закључивање продаје, успостављање истека купопродајног уговора може да се промени, могло би бити недостатак власничких права, или да буде у власништву забраном. Грађански законик тих година није поменуо прелиминарни уговор, али је могућност закључења логично следи из значења садржаја Грађанског законика, што је омогућило настанак грађанских права, а не додељена законом, не противречи. У економској пракси тих година се састојао од прелиминарних уговора, пре свега у области снабдевања или трговинских односа, где се ваљаност уговора о снабдевању, на пример, увек био проблем. У планске економије правни конфигурација таквог споразума није исправно тврди због чињенице да је већина уговора било мете, која је и сама одређује плана трајања уговора.

Од почетка тржишних реформи место уговорних обавеза које произилазе из циљева, требало је да се традиционални систем прелиминарних уговора. После распада Совјетског Савеза у основама грађанског права термина она је своје место у 1991. години. Овај нормативни акт дефинише по налогу закључка, у периоду важења уговора и других обавеза, укључујући и захтев за принуду да закључи уговор. Основе није дао конкретан списак прелиминарних уговора. То могу бити уговори за продају радова и услуга, итд

Сада, у управљању дугорочне уговорне односе, закључак учесника грађанских односа ових уговора и резервација за њих од овако важну позицију, као трајања уговора, постаје апсолутно неопходно атрибут.

Често, одлука о закључењу уговора захтева сложен и дуготрајан преговора, претходи скупог припремни рад понекад захтева високо стручно знање. У таквим околностима, поставља се питање, да ли ће бити трошкови настали у пред-припреме уговора, средства узалудан.

Анализа правне природе прелиминарног уговора омогућава рећи да овај споразум има читав низ специфичности. Као уговор је значајно разликују од оних у којима је будућност уговарање заказана примарне и секундарне услова у наредном уговора. У неким случајевима, у оквиру припрема за закључење уговора, учесници формирају протокол о намерама. У документу забележено постигнуте резултате и прихватио одређене обавезе (у вези са наставком преговора и потписивања споразума) за одређени период.

Протокол о намерама може бити корисно у раду са финансирањем трансакције, добијање кредита, припрему бизнис плана, као иу другим случајевима праксе. Овај документ може бити, на пример, за потврду обрачун утрошених основа за преговоре и задужење трошкова за њихову организацију. Међутим, као и са другим методама фиксирања преговарачког процеса, протокол о намерама не обавезује потписнике на обавезном упису у будућем уговорном односу.